Platehaven 11 , 2993 HR, Barendrecht

Algemeen
Commerciële-/horecaruimte gelegen in het Havenkwartier, achter winkelcentrum 'Carnisse Veste', waar zowel lokale ondernemers als landelijke partijen als Albert Heijn, Jumbo, Hema, Etos, Kruidvat, Shoeby, Intertoys en Action gevestigd zijn, alsmede diverse eetgelegenheden o.a.: La Hermana, Olympiada, Eethuis Carnisse, De Olijfboom en New York Pizza.

De weekmarkt wordt iedere woensdag gehouden bij het Havenhoofd, nabij winkelcentrum 'Carnisse Veste'.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer (bus en tram).

Parkeren
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, Sectie C, nummer 2048-A, appartementsindex 157.

Indeling
Ca. 140 m² commerciële ruimte op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, bijdrage winkeliersvereniging en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in huidige staat.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse A, energie index 0,32 en is geldig tot 15 september 2030.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.