Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Nieuw 3065 WB, Rotterdam

Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam

€ 165 - € 180 p/m² p.j.

Omschrijving

Work, meet & unwind Work Nu al een landmark in Rotterdam. Ca. 23.000 vierkante meter pal aan de A16. Multi-tenant building van het hoogste niveau. Superieur afgewerkt: luxueus, eigentijds, stoer. Voor bedrijven die een statement willen maken. Ready for the next...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3800 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 165 - € 180 p/m² p.j.
Servicekosten € 55 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Fascinatio Boulevard 204
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 3800 m²
Oppervlakte in units vanaf 770 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2022-12-31
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Work, meet & unwind
Work
Nu al een landmark in Rotterdam. Ca. 23.000 vierkante meter pal aan de A16. Multi-tenant building van het hoogste niveau. Superieur afgewerkt: luxueus, eigentijds, stoer. Voor bedrijven die een statement willen maken. Ready for the next level? Make your mark.

Meet
In The Mark ontmoeten bevlogen starters en ervaren doorzetters elkaar. Hier creëren zij new business en delen zij passie, ideeën en kennis. Geschikt voor meetings van elke omvang. Snel de koppen bij elkaar of uitgebreid brainstormen. Een plek die inspireert: ondernemen met uitzicht op de skyline van Rotterdam. Meet me in The Mark.

Unwind
The Mark is niet strictly business. En al helemaal geen business as usual. The Mark biedt alles om work & play te combineren. Denk aan een goede koffiebar, een uitstekend restaurant en prettige faciliteiten voor als het werk erop zit. Een plek om te knallen, in alle opzichten. Relax & reload in The Mark.

Algemeen
Het prominent gelegen kantoorgebouw “The Mark” beschikt in totaal over 23.000 m² vloeroppervlak. Het gebouw bestaat uit twee bouwdelen welke door middel van een centraal atrium met elkaar verbonden zijn. In de geluidswal onder het gebouw ligt een ruime parkeergarage ten behoeve van de huurders en de bezoekers. Door het gebruik van hoogwaardige materialen en zijn eigentijdse uitstraling is “The Mark” een van de meest hoogwaardige kantoorgebouwen in Rotterdam.

Op het park is het gebouw gesitueerd direct langs de rijksweg A16, aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Willis Towers Watson, Refresco, Baker Tilly Berk, Nielsen/Point Logic, VVTI en huisartsenposten zijn reeds in het gebouw gevestigd.

Services
The Mark is onlangs volledig gerestyled naar een full-service kantoorgebouw met meer dan alleen kantoorruimte. Hierbij is het gebouw voorzien van onder andere:
- hoogwaardige entreehal waarin bezoek wordt ontvangen door hostesses en waar gebruikers en bezoekers van het gebouw onder het genot van een kop koffie informeel elkaar kunnen ontmoeten;
- ruim opgezet restaurant gelegen op de 3e verdieping waar gebruikers van het gebouw een gezonde lunch kunnen bestellen alsmede informeel kunnen overleggen.

Locatiegegevens
Kantoorgebouw “The Mark” is uitstekend bereikbaar. De nabijheid van de A16, met een eigen oprit naar Brainpark III zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto. Op korte rijafstand is het vliegveld ‘Rotterdam-The Hague Airport’ gelegen, met zijn directe verbindingen naar meer dan 40 bestemmingen in en buiten Europa, waaronder Londen City, Manchester, München, Rome en Barcelona. Ook per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend bereikbaar door zijn ligging op korte loopafstand van het metrostation “Kralingse Zoom”, vanaf waar je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent.

Indeling
In kantoorgebouw “The Mark” zijn momenteel de navolgende verdiepingen beschikbaar voor de verhuur:

Bouwdeel B
1e verdieping: 771,10 m²

Bouwdeel A
4e verdieping: 858,10 m²
5e verdieping 1.047,70 m²
6e verdieping 1.129,20 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 771,10 m² kantoorruimte.

Voornoemde metrages zijn vastgesteld conform NEN 2580.

Parkeren
Onder het gebouw is een ruim opgezette parkeergarage gelegen, er geldt een parkeernorm van 1:47 m².

Huurprijs
Kantoorruimte
Vanaf: € 165,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen
€ 1.250,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 60,00 per m² per exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
1e verdieping: per direct.
4e t/m 6e verdieping: per 1 september 2023.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Prinsenland‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 11 januari 2018.

Op grond van artikel 14 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘kantoor‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 6‘.

De voor ‘kantoor‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. kantoren;
B. in afwijking van het bepaalde onder a tevens voor medische dienstverlening ter plaatse van de volgende adressen:
- Jan Leentvaarlaan 37 - 47;
- Jan Leentvaartlaan 14 - 24;
C. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, parkeervoorzieningen, ontsluitingswegen en -paden.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam
Fascinatio Boulevard 204, 3065 WB, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie