Weer een bijzonder project afgerond voor Gemeente Rotterdam - Stadsontwikkeling

Aan de Achterdijk 5 te Rotterdam hebben we de gemeente begeleid bij verkoop van ca. 3.585 m² kavel waar de nodige uitdagingen aan kleven.

• het perceel is gesitueerd binnen een luchtvaartverkeerzone (ligt direct ónder start- en landingsbaan Rotterdam The Hague Airport) en nieuwe geluidgevoelige functies zijn niet toegestaan;
• er bevindt zich op het perceel een voormalig woonhuis / vervallen woonhuis. Koper kan nimmer klagen over geluid dat voort komt van vliegverkeer;
• er is sprake van bodemverontreiniging op locatie. De gemeente verplicht de koper de locatie te saneren, zulks zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk 12 maanden na levering;
• de locatie wordt verkocht in huidige staat, 'as is, where is" op basis van de huidige feitelijke toestand en met de huidige publiekrechtelijke gebruiks- functies.

Koper is een tweetal particuliere investeerders die zich naast hun eigen onderneming inmiddels ook toeleggen op wat beleggingen in het vastgoed.