In gesprek met... Leen van der Velde, Taxateur bij Ooms

Onze ervaren en onafhankelijke taxateurs weten alles over het taxeren van woningen en bedrijfspanden. In deze rubriek vertellen onze taxateurs meer over hun vak. Deze keer Leen van der Velde. Leen geniet nog altijd van zijn vak en heeft bijzondere panden voorbij zien komen. ‘Zo heb ik een keer een bekend Rotterdams subtropisch zwemparadijs mogen taxeren.’

Leen zit al ruim 30 jaar in het vak. ‘Ik begon in 1991 met taxeren. Ik was (verhuur)makelaar en werd door Ooms gevraagd om een opleiding tot taxateur te doen. Dat leek me heel interessant. Ik wilde me altijd al bezighouden met huisvesting. Ik vind het leuk om mensen te helpen op een belangrijk moment in hun leven: het zoeken en vinden van andere huisvesting. En dat geldt zowel voor een plek om te wonen als voor een plek om te werken.’

En dan is er nog het architectonische aspect. Een bijkomende interesse van Leen. ‘De architectuur van huizen kan heel bijzonder zijn. Ook architecten zijn bezig om huisvesting zo goed mogelijk aan te laten sluiten op de wensen van de gebruikers en dat dan ook nog in een bijzondere uiterlijke vorm te gieten. Elk huis is anders en vertelt een verhaal. Het verhaal van de mensen die er gewoond hebben en qua bouwstijl over de periode waarin de woning is gebouwd. Zo zijn de accenten van een jaren ’30 woning heel anders, dan een woning uit de jaren ’90.’ Ook bedrijfsmatig komt Leen nogal wat tegen in zijn werk. ‘Ik kom op de leukste plekken. Ik mocht vrij recent een koekjesfabriek taxeren. Ik kreeg spontaan trek van alle koekjes die ik, in een heerlijke geur, op de loopband voorbij zag komen. Ook heb ik een keer een bekend Rotterdams subtropisch zwemparadijs getaxeerd. Het is een aparte gewaarwording als je daar in je pak loopt langs de zwemmende mensen in badkleding. Het was ook subtropisch warm met zoveel kleding aan.’

In de 30 jaar dat Leen werkzaam is in het vastgoed is er veel veranderd. ‘Veel is geautomatiseerd natuurlijk. Ik ben minder op pad en zit meer achter de computer. Al blijft taxeren mensenwerk.’ Wat niet is veranderd, volgens Leen, is de sfeer binnen Ooms. ‘Dat is ook de reden dat ik 5 jaar geleden ben teruggekeerd bij Ooms, nadat ik 18 jaar zelfstandig makelaar-taxateur ben geweest met een eigen kantoor. Hoewel Ooms in die tijd enorm is gegroeid, voelt het nog altijd als een familiebedrijf met fijne collega’s en enorm veel kennis in huis.’

Heb je een deskundige taxateur nodig om voor jou een taxatierapport op te stellen? Neem dan contact met ons op. We helpen je graag. Ook voor taxaties van bedrijfspanden staan onze taxateurs voor je klaar.