De huizenprijzen stijgen: wat betekent dit voor starters?
Het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning is in juli met 4 procent gestegen ten opzichte van vorig jaar, tot 321.818 euro. Dat is het hoogste niveau sinds april 2022, zo lezen we op het AD.nl. Sinds vorige maand is er een kentering te zien. Wat betekent dit voor jou als starter?
De woningmarkt lijkt zich ondanks de gestegen hypotheekrente te herstellen. ‘Dit heeft te maken met de schaarste op de markt. Hoewel het woningaanbod fors is toegenomen, is het nog altijd niet toereikend. Ook nieuwbouw draagt niet genoeg bij om de schaarste op de woningmarkt op te vullen. Er is een tekort van bijna 400.00 woningen. Dat is niet zomaar opgelost’, aldus Jacco Groenewoud.
Voor starters wordt het lastiger
De opleving van de woningmarkt is ook terug te zien in het aantal toegenomen hypotheekaanvragen. Toch doen starters er goed aan nu actie te ondernemen. ‘Hoewel de woningprijzen stijgen, blijft de rente stabiel. Dat betekent dat het voor starters lastiger wordt om een huis te kopen. Als deze trend zich voortzet, wat wel de verwachting is, kun je -zeker als starter- het beste nu een huis kopen.’
Wat is jouw maximale hypotheek?
In de afgelopen periode heb je als starter kunnen profiteren van gestegen lonen en dalende huizenprijzen. De lonen blijven niet stijgen en nu de huizenprijzen een kentering laten zien en opnieuw stijgen, wordt het moeilijker om een huis te kopen. Om dat voor te zijn kun je het beste nu actie ondernemen. Ben je benieuwd wat jouw maximale hypotheek nu is? Wij rekenen het graag voor je uit.
Maak gebruik van de Starterslening
Wist je dat er voor starters meer dan 30 regelingen zijn ontwikkeld om hun droomwoning net binnen het budget te laten vallen? Dit is wel afhankelijk van de gemeente waarin je woont. Bij ooms zijn we gespecialiseerd in startersregelingen en we helpen jou graag op weg. Kom gerust langs voor vrijblijvend advies.
