“91.000 euro nodig als starter?” Onze praktijk wijst anders uit

Onlangs kopte het AD dat starters gemiddeld €91.000 eigen geld nodig zouden hebben om een woning te kopen. Een bedrag dat voor velen onhaalbaar klinkt. En precies dát is het probleem: starters worden door dit soort koppen onnodig ontmoedigd. Terwijl onze dagelijkse praktijk een heel ander verhaal laat zien.

Wat heb je écht nodig?
“Als je puur kijkt naar de kosten die starters meenemen bij het aankopen van hun woning, ligt dat gemiddeld rond de €8.000 à €9.000,” legt Jacco Groenewoud, financieel adviseur bij Ooms Financieel Adviseurs, uit. “Uit een analyse van onze eigen klanten dit jaar blijkt dat het bedrag varieert van €3.000 tot maximaal €70.000. Maar dat hogere bedrag komt vooral door persoonlijke keuzes, zoals het kopen van duurdere meubels of het volledig nieuw inrichten van je huis.”

In de berekening van Jacco zijn woningen uit nieuwbouwprojecten en verhuurhypotheken bewust buiten beschouwing gelaten, om een zuiver beeld te schetsen van de reguliere bestaande woningmarkt. “De suggestie dat €91.000 nodig is om überhaupt een woning te kunnen kopen, slaat de plank echt mis.”

Een vertekend beeld helpt niemand verder
De meeste starters hebben geen ton spaargeld achter de hand, en dat hoeft ook helemaal niet. Ja, je hebt kosten koper. En ja, een overbieding komt regelmatig voor. Maar dit verschilt sterk per regio, per woning én per persoonlijke voorkeur.

Wat we vooral zien, is dat dit soort berichtgeving tot leiden tot afstel. Vaak denken starters: “Als ik dat bedrag niet heb, begin ik er maar niet aan.”. Ons advies? Ga niet bij de pakken neerzitten, want wie in gesprek gaat met een financieel adviseur, komt er vaak achter dat er wel mogelijkheden zijn.

Reken het uit
Bij Ooms Financieel Adviseurs denken we met je mee en kijken naar jouw persoonlijke situatie, alleen op die manier weet je zeker hoeveel eigen geld je moet meenemen bij het kopen van je eerste huis. Nieuwsgierig? Maak vrijblijvend een afspraak met één van onze adviseurs.