Zilvergloed 15, 3162 XK, Rhoon

Uitgebreide omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk 'Portland' mogen wij u deze fraaie, moderne en uitgebouwde tussenwoning aanbieden. Deze luxe en zeer goed onderhouden woning beschikt verder over een fraaie open keuken, twee dakkapellen, 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk), royale en uitgebouwde woonkamer, heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten en een verzorgde badkamer. In de directe nabijheid vindt u vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, winkels, horeca en uitvalswegen.

Wilt u deze prachtige tussenwoning met eigen ogen komen bekijken? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
via de verzorgde voortuin toegang tot de woning. Hier treft u de entree, hal, meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de in 2019 vernieuwde trap naar de eerste verdieping met ingebouwde sfeerverlichting.

Royale, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de achtertuin en een trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm.

Open moderne keuken uitgevoerd in een L-opstelling en onder meer voorzien van een spoelbak, Quooker heet water kraan, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, (stoom)oven en een combimagnetron.

Op de begane grond ligt comfortabele vloerverwarming.

Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. Onder meer voorzien van verlichting, bestrating, kunstgras, buitenkraan en een berging met elektra en verlichting.

1e verdieping:
overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en trapopgang naar de verdieping(en). Voorts twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), waarbij slaapkamer één is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een fraaie toog.

Fraaie en geheel betegelde badkamer met duoblok toilet, dubbele wastafel, designradiator, ligbad met douchescherm, spiegel en verlichting.

2e verdieping:
overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Twee ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over airconditioning, vaste kast en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over bergruimte achter het knieschot en airconditioning.

Was-/stookruimte met opstelling voor de HR CV combiketel (Intergas/2009), wasmachine-/droger aansluitingen, mechanische ventilatie unit en een trap naar de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Royale, lichte en moderne tussenwoning;
- Elektrische zonwering op de begane grond aan de achterzijde;
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping;
- Rolluiken op de eerste verdieping;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Oplevering in overleg, voorkeur voor december 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.