Schouw 39, 2991 DK, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Deze eengezinswoning is gelegen in de mooie wijk 'Buitenoord'. Kenmerkend voor deze wijk: groen, rustig, kindvriendelijk en scholen en winkels in de nabijheid. Op loop-/fietsafstand bevinden zich o.a. de dorpskern met theater Het Kruispunt, gemeentehuis, openbaar vervoer en scholen.

Vrij gesitueerd aan de voorzijde en grenzend aan een autoloos fietspad, met een directe aanloop naar natuurgebied de Zuidpolder.

Deze niet alledaagse woning beschikt verder onder meer over vier slaapkamers, recent gemoderniseerde badkamer, lichte woonkamer, dakkapel aan de voorzijde en een ruime achtertuin.

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met meterkast, verwarmingsomkasting, keurige toiletruimte voorzien van verlaagd plafond met verlichting, zwevend toilet en hoekfonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een klompenhok met loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer prachtig zicht op de mooi aangelegde achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt vrij uit over een graspartij. De keuken, welke is uitgevoerd in een hoek opstelling, is voorzien van een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 1.5 spoelbak, close-in-boiler en carrouselkast. De begane grondvloer is daarnaast voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping:
de overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer en hier tref je ook de trap naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer is recent, in 2020, gemoderniseerd en dat is te zien! Onder meer voorzien van een hoek ligbad met douchescherm en rainshower, spiegel, wastafel met wandmeubel en een radiator.

2e Verdieping:
de verrassend ruime en lichte 2e verdieping is voorzien van een overloop met aansluitpunt t.b.v. was-/droogautomaat, cv-ketel(Remeha) en een ruime 4e slaapkamer met 2 dakramen. Veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
de verzorgde achtertuin is voorzien van bestrating, buitenkraan en een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting.

Enkele bijzonderheden:
- de rustige ligging in de woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- sfeervolle en lichte woonkamer;
- vloerverwarming op de begane grond;
- dakkapel aan de voorzijde van de woning;
- nieuwe, moderne badkamer (2020);
- energielabel C;
- directe aanloop naar natuurgebied de Zuidpolder;
- nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas;
- een ouderdoms- en asbestclausule zullen onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst;
- oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.