Rijstgras 67, Rotterdam 3068 CM Rotterdam

Deze verbouwde 6 kamer hoek eengezinswoning kenmerkt zich door maar liefst 169m² eigen grond met een grote achtertuin en zeer ruime voortuin. De woning is onder andere voorzien van twee dakkapellen, vernieuwde badkamer en een open keukenruimte en is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de populaire wijk Ommoord. Tevens zijn voorzieningen zoals "Het Alexandrium", openbaar vervoer, supermarkt en verschillende recreatievoorzieningen op loopafstand bereikbaar.

Begane grond:
Ruime voortuin, entree woning; voorportaal met meterkast, lichte hal, trap naar verdieping, trapkast, toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte doorzon woonkamer met een doorgebroken keukenruimte met keukenblok in wandopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin en de in gebruik zijnde ruime zijtuin. De tuin is voorzien van een houten berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. De eerste verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers (voorheen 4). Hiervan zijn de slaapkamers aan de voorzijde samengevoegd tot één ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Hierbij is de naastgelegen badkamer vergroot en voorzien van een moderne badkamer met hoekligbad, inloopdouche met regendouche, wastafel met badkamermeubel en 2e toilet. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte en opstelplaats wasmachine en droger; 4e slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel; 5e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; wasruimte/bergkast aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- De woning is aan voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel
- Ruime voor-, en achtertuin
- Grote zijtuin in gebruik (eigendom gemeente)
- Dakpannen vernieuwd
- Verwarming: CV-combiketel (Bosch)
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".