Prins Bernhardstraat 44, 2991 BN, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een sfeervol uitstekend onderhouden charmante eengezinswoning gelegen in de gewilde Oranjewijk met NS station en winkelvoorzieningen van het oude dorp op loopafstand? Wie wil dat nu niet.

Comfort, sfeer, uitstekend onderhouden zijn slechts enkele kenmerken voor deze prachtige woning. De woning voldoet volledig aan de wooneisen van deze tijd. Vanaf 2018 is de woning compleet geschilderd, zowel aan de buiten- als binnenzijde en voorzien van een nieuwe cv-ketel. Ook de keuken, sanitair en tegelwerk is bijzonder smaakvol met oog voor detail. Wat een heerlijke woning.

Een opsomming van enkele kenmerken:

- direct bij binnenkomst een fijn thuis gevoel;
- sfeervolle woonkamer met gashaard, openslaande tuindeuren en erker aan de voorzijde;
- prachtige keuken, compleet ingericht;
- praktische badkamer, smaakvol ingericht;
- 3 slaapkamers en werkkamer;
- mooi aangelegde tuin op het westen;
- fijne woonlocatie.

Indeling

Begane grond:
Direct bij binnenkomst weet u het al. Na de mooie voordeur komt u in de hal/gang. De entree is lekker ruim en licht, trap naar kelder (verdieping) met praktische bergruimte en nieuwe groepenkast, mooie toiletruimte, gezellige woonkamer met grote ramen die voor goede lichtinval zorgen. De gashaard, erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een sfeervol thuis gevoel. De keuken is ronduit prachtig, uitstekend afgewerkt en voorzien van een praktisch granieten werkblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, grote koelkast, nieuwe vaatwasser (2019), boiler voor warmwater en rvs spoelbak.

1e Verdieping:
Van deze verdieping zult u blij worden. Twee slaapkamers waaronder een zeer comfortabele hoofdslaapkamer en een prachtige kleurrijke badkamer voorzien van onder andere een hoekdouchecabine, wastafel, toilet, wastafel met spiegelwand voorzien van kastruimte en goede ventilatie.

2e Verdieping:
Ook de tweede verdieping is ruim en praktisch ingedeeld mede de door dakopbouw met nokverhoging. Zo is er een ruime werkhoek en een slaapkamer.

Onderhoud:
De woning is uitstekend onderhouden.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met de achterliggende gedachte lekker genieten en zo min mogelijk in werken.

Voorzieningenniveau:
De ligging van de woning is uitstekend. In de nabijheid van het gezellige centrum van Barendrecht met winkels, theater Het Kruispunt, kinderopvang, scholen, NS station en bussen zijn op slechts enkele minuten.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met trein, fiets en auto goed bereikbaar.

Oplevering: 8 weken na gereedkoming nieuwe woning verkoper. Een eerdere oplevering is bespreekbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.