Uitgebreide omschrijving
Tot in de puntjes verzorgd!
Deze uitspraak is meer dan waar, waar het deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage betreft.
En dàt laten wij u graag zelf ervaren, dus maak snel een afspraak voor bezichtiging van deze heerlijke woning.
Een woning met een slaapkamer en badkamer (2018) op de begane grond, een serre (2015), fraai aangelegde tuin, garage, een prachtige en complete keuken (2016), 2 slaapkamers met een tweede badkamer op de verdieping en een bergvliering zijn zomaar enkele pluspunten die wij hier noemen. Daarnaast is de woning gelegen in de rustige woonwijk Dorpzicht op loopafstand van het Centrum van Barendrecht met allerlei voorzieningen in de nabijheid.
De indeling is als volgt:
in de voortuin is er privé-parkeergelegenheid voor uw auto. In de hal treft u de toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein (in 2018 vernieuwd), de meterkast met 12 groepen en 5x een aardlekschakelaar.
De ruime garage is verwarmd, betegeld, heeft een geïsoleerde garagedeur met loopdeur en u vindt er de opstelplaatsen voor de wasmachine en -droger.
De woonkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de fraai aangelegde achtertuin.
De vloer is afgewerkt met travertin en comfortabele vloerverwarming, de wanden met spachtelputz.
Aan de woonkamer is een fijne serre aangebouwd waar al heel vroeg in het jaar heerlijk van het zonnetje genoten kan worden.
De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een PVC vloer, beschikt over een inbouwkast, airco en elektrisch bedienbare rolluiken. De vernieuwde badkamer (2018) is werkelijk een lust voor het oog en is uitgerust met een inloopdouche met regenshower en lijngoot, een wastafelmeubel met Belgisch handstenen wasbakken en 2 kranen, een lichtkoepeltube, handdoekradiator, vrijhangend toilet en vloerverwarming.
In 2016 is de keuken vernieuwd. Uitgevoerd in wit hoogglans en voorzien van kwaliteitsapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, een magnetron, oven/grill, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met motor, een LeMans kast, Quooker, 1 1/2 spoelbak en een composiet werkblad.
Vanuit de hal brengt de hardhouten trap met rvs trapleuning u naar de 1e verdieping.
Deze verdiepingsvloer is geheel drempelloos afgewerkt met laminaat. De overloop met diepe kast en dakraam ontsluit de 2 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een stoomcabine, een wastafel, handdoekradiator en een infrarood Sauna.
Op de aanwezige bergvliering is nog een zee van ruimte en hier hangt ook de C.V. combi-ketel (Remeha HR bwjr. 2010) en de mechanische ventilatiebox.
Bijzonderheden:
- serre met elektrisch zonnescherm, verlichting en verwarming;
- elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde begane grond;
- fraai aangelegde achtertuin met verlichting en stenen schuur met spouw, werkbank, verwarming en isolatie;
- buitenkraan achterzijde en een regenton;
- het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019;
- vrijwel alle ramen hebben horren en raamsloten;
- oplevering: in overleg (indicatie eind 1e, begin 2e kwartaal 2021).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
