Uitgebreide omschrijving
Zo'n brede hoekeengezinswoning vind je niet snel!
De richtprijs voor deze woning is een "bieden vanaf" prijs.
Deze woning is recent opgeleverd, verkeert letterlijk in nieuwstaat, beschikt over 200 (!) m2 woonoppervlakte, 2 privé parkeerplaatsen en maakt deel uit van een wooncarré met 30 eengezinswoningen, gelegen in de wijk Vrijenburg.
Vrijenburg is een jonge woonwijk, gelegen aan de buitenrand van Carnisselande en ligt gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen: zo zijn scholen, sportvoorzieningen, wandelgebieden maar ook de aansluiting naar Rotterdam in de directe nabijheid te vinden.
De indeling van de woning is als volgt:
door middel van een kleine trap betreedt je de toegang naar de woning via een fijn terras wat omgeven wordt door een haag. Wat direct opvalt zijn de grote glaspuien in de voorgevel; dit zorgt voor bijzonder veel lichtinval in de woning. Binnenkomend in de entreehal met toiletruimte, trapopgang en trapkast tref je aan de linkerkant de woonkamer en aan de rechterkant de woonkeuken.
De woonkamer heeft een mooi formaat van bijna 30 m2, heeft 2x openslaande deuren aan de voorzijde en geeft aan de achterzijde toegang tot de tuin. Deze zonnig gesitueerd op het noordwesten, kan nog geheel naar eigen wens worden ingedeeld en is afgescheiden d.m.v. fraaie schuttingen. Via de tuin is de berging bereikbaar en loop je zo door naar de parkeerplaatsen.
Ook de casco woonkeuken is ruim van formaat (circa 16m2) en ook zorgen openslaande deuren voor veel daglicht.
Op de 1e verdieping geeft de royale overloop o.a. toegang tot een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein en de badkamer met ligbad, inloopdouche met lijngoot, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Verder zijn er op deze verdieping 3 flinke slaapkamers aanwezig waarvan 2 met een frans balkon.
Op de 2e verdieping kom je als eerste een grote, open ruimte met een frans balkon tegen. Hier zijn de voorbereidingen (leidingwerk) voor een 2e badkamer aanwezig. De op deze verdieping aanwezige slaapkamer lijkt wel een balzaal en heeft ook een frans balkon. En er is een was/stookruimte gerealiseerd met opstelplaats voor de Intergas C.V. ketel en een booster boiler.
Bijzonderheden:
- deze woning is nog niet bewoond geweest;
- de woning wordt geleverd zonder keuken maar met sanitair;
- inclusief 2 privé parkeerplaatsen op het binnenterrein. De maandelijkse bijdrage voor het onderhoud bedraagt € 36,86;
- de woning is voorzien van 9 zonnepanelen.
- de notariële overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Groenveld & Van Houdt uit Barendrecht.
- oplevering: in overleg. Kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
