Object
Verhuurd

De Lairesselaan 101, Rotterdam 3062 PG Rotterdam

3062 PG Rotterdam

Omschrijving

Fantastisch gelegen in een enorm groene wijk in Kralingen en pal naast de Erasmus Universiteit: een heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met moderne keuken en badkamer (met ligbad! ), gelegen op de 3e (bovenste) etage! Het appartement heeft 2 balkons met uitzicht over park en water! Op loopafstand van tramhalte, bushalte en metrostation Kralingse Zoom. In 10 minuten staat u in het...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Kralingen Oost
    3.900 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Kralingen Oost
    4.095 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 393.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Fantastisch gelegen in een enorm groene wijk in Kralingen en pal naast de Erasmus Universiteit: een heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met moderne keuken en badkamer (met ligbad! ), gelegen op de 3e (bovenste) etage! Het appartement heeft 2 balkons met uitzicht over park en water! Op loopafstand van tramhalte, bushalte en metrostation Kralingse Zoom. In 10 minuten staat u in het centrum van Rotterdam. Daarnast is er een goede verbinding naar A16 en A20 (5 minuten). Daarnaast ligt het appartement loopafstand van Kralingse Bos/Plas, golfclub, hockey, tennis en meer.

Indeling

Begane grond:
Nette gerenoveerde entree met natuurstenen trappenhuis en toegang naar zeer grote eigen berging van ca 11m2.

3e etage (bovenste):
Entree, hal, intercom, meterkast (met KNX domotica systeem voor de gehele woning), en zwevend modern toilet.
Ruime, zeer lichte woonkamer over de gehele breedte ( ca.8.35 x 5.50 /4.40) met toegang naar groot zonnig balkon (ca.3.00 x 2.00) met balkonbar en gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en vrijstaande villa’s. Ramen voorzien van automatische zonnewering.
Moderne keuken (ca.3.25 x 1.90) met 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Deur naar het 2e balkon (ca.1.20 x 5.00) aan de achterzijde met mooi uitzicht over groen park met vijver.
Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad/regendouche, wastafel, inbouwverlichting en goed ventilatiesysteem. Tevens mooi afgewerkte ruimte voor wasmachine en droger.
Royale slaapkamer I (ca.4.35 x 3.35) met vaste schuifkast, toegang naar het 2e balkon en vrij uitzicht.
Slaapkamer II (ca.2.60 x 2.50) met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in Kralingen ten opzichte van openbaar vervoer, recreatie en Universiteit.
- Twee ruime balkons (1 voor de ochtend zon en 1 voor de middag- en avondzon)
- Ruime aparte kelderberging (ca 3.00 x 3,70) op de begane grond.
- Gemeenschappelijk prachtig aangelegde tuin met vijver.
- Geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Er is een NEST thermostaat aanwezig
- Dimbare verlichting via KNX domotica
- Huurprijs excl. gas/water/elektriciteit
- Voorschot stookkosten zijn maandelijks: € 51,-
- Servicekosten zijn maandelijks: € 27,-

Huurvoorwaarden:
- Inkomenseis: bruto inkomen 3,5 x de kale huurprijs
- Waarborgsom minimaal 1 huurmaand
- Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever
- Huurt u met partner, dan kan de 2e inkomen volledig worden meegerekend.

Kenmerken

Overdracht
Status Verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1962
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Lairesselaan 101
Plaats Rotterdam
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 225 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.