Waterside II, Type B3 - Appartement Waterside II , 3077 ZK, Rotterdam

WONEN AAN DE MAAS - OUD-IJSSELMONDE | VERHUUR IS GESTART| INSCHRIJVEN KAN NU VIA DE PROJECTWEBSITE| PROGNOSE OPLEVERING JAARWISSELING 2023/2024

Classy, comfortabel en betaalbaar huren aan de Maas
Een panoramisch uitzicht over de Maas of op een mooie binnentuin én beschikken over alle luxe die jouw leven een stukje comfortabeler maken? Dat kan in Waterside II te Rotterdam Oud-IJsselmonde! Een stadswoning met 3 woonlagen of een gelijkvloers appartement, het kan allemaal bij Waterside II.

MODERN WAY OF LIVING
De appartementen
Het schitterende gebouw van Waterside II voorziet in 113 duurzame appartementen in de vrije huursector. Ze variëren in oppervlakten van 65 m² tot maar liefst 165 m² en zelfs 190 m² op de bovenste verdieping. Ben je starter, senior, empty-nester of wonen je kinderen nog thuis? Er is voor elk wat wils! De appartementen worden verhuurd met een compleet ingerichte keuken met AEG apparatuur en hoogwaardig sanitair, een spectaculair uitzicht én die mooie binnentuin van Waterside II. De grotere appartementen over een tweede badkamer (waarvan sommige en suite) met een dubbele wastafel én een ligbad! In alle appartementen ligt vloerverwarming en vloerkoeling, gevoed door een warmtepomp. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd zodat je energiezuinig woont. Woon je in een van de tussenliggende appartementen dan heb je een buitenruimte over de gehele breedte van de woning. Deze is opgedeeld in een beglaasde buitenruimte (serre) en een loggia balkon. Woon je in een van de terrasappartementen op de derde verdieping of hoger, dan beschik je over een zeer ruim dakterras. De grote raampartijen met schuifpui zorgen voor extra veel daglicht in huis. De beglazing wordt volledig uitgevoerd in triple glas. En schijnt de zon even niet op jouw buitenruimte of terras dan is er altijd nog die fijne binnentuin waar je terecht kunt.

VOOR ELK WAT WILS
De woningen
Energiezuinige woningen, voorzien van heel veel luxe! In Waterside II heb je keuze uit twee woningtypen: A1 met een vloeroppervlakte van 119,8 m2 (9 stuks) en woningtype A2 van 95,3 m2 (2 stuks). Ze zijn met het terras op het westen gesitueerd, waar je plek genoeg hebt voor een ruime loungeset. De woningen zijn gasloos en voorzien van vloerverwarming i.c.m. vloerkoeling en triple glas. Bovendien liggen er zo'n 4 zonnepanelen op het dak (alleen bij de stadwoningen), waardoor je energiekosten laag zijn. De wko-installatie (warmte-koudeopslag) zorgt ervoor dat het er in de winter behaaglijk warm en in de zomer lekker koel is! Ook de stadswoningen worden verhuurd met een compleet ingerichte keuken met AEG apparatuur en hoogwaardig sanitair.

AAN WERKELIJK ALLES WORDT GEDACHT
Je hoeft nooit meer op zoek te gaan naar een parkeerplek bij je woning of een vertrouwd plekje voorje fiets. Als bewoner van een van de appartementen of stadswoningen van Waterside II heb jij een exclusieve parkeerplaats (verplichte afname) voor je auto of motor in de parkeerkelder. Ook kan je er je (bak)fiets, e-bike, scooter of scootmobiel veilig stallen. Jouw eigen externe berging blijft daardoor vrij voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Niet thuis om je pakketje aan te nemen? Geen probleem, regelen we voor je! In de centrale hal van Waterside II vind je naast de persoonlijke brievenbussen ook collectieve pakketboxen. Koeriers kunnen hierin o.a. pakketten en maaltijdboxen afleveren, waarna je een unieke digitale code ontvangt om de box te openen. Je hoeft er dus niet meer voor thuis te blijven, ideaal toch?

In het hart van Waterside II vind je een prachtige binnentuin, waar iedere bewoner geniet van het buitenleven! Woon je straks in een van de stadswoningen? Dan loop je er vanaf je eigen terras zo naartoe. Er komen wandelpaden en perken met mooie planten en bomen. Natuurlijk is er ook een aantal bankjes waar je straks heerlijk geniet van al dat groen, de zon en ontmoetingen met de buren. Vanaf de 3e verdieping komen er daktuinen naast de eind-appartementen. Deze zijn niet toegankelijk voor de bewoners, maar functioneren als een algemene groenvoorziening van het gebouw. Dit zorgt voor biodiversiteit en verkoeling tijdens warme periodes, bovendien draagt het bij aan een effectieve waterregulering. De beheerder van Waterside II verzorgt het onderhoud van zowel de daktuinen als de binnentuin. Je geniet dus van het groen om je heen, maar hebt er zelf helemaal geen werk aan.

LIGGING
De ligging verbindt het beste uit twee werelden. Het is een plek waar je kunt ontspannen met een bruisende stad aan je voeten. Waterside II ligt vlak naast de Van Brienenoordbrug, waardoor je direct de A16 op rijdt. Met de fiets of de watertaxi bij Waterside II, ben je snel in het centrum of op de Kop van Zuid. Op loopafstand vind je bushalte IJsselmondsehoofd met o.a. een directe verbinding naar de Kralingse Zoom.

Interesse?
- Bekijk de projectwebsite en schrijf je in via: waterside2.nl;
- Onder 'FAQ' je kan meer praktische informatie terugvinden over het verhuurproces en over bijvoorbeeld welke documenten aan te leveren;
- Via de woningzoeker op de projectwebsite worden o.a. plattegronden en huurprijzen op adresniveau overzichtelijk worden getoond.

Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.