't Groen, Kwadrantwoningen, bouwnummer: 80 , 3274, Heinenoord

  • 90 m²
€ 384.000 V.o.n.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Fase 2a in verkoop; 8 pleinwoningen en 2 kwadrantwoningen! Hier woon je echt in ’t Groen. Meer dan de helft van het project biedt namelijk ruimte aan groen en water. De levendige beplanting, waterrijke zones, natuurlijke paden en afwisselende bebouwing bieden een...

Toon meer

Kenmerken

Aantal kamers 2 kamers

Downloads

Fase 2a in verkoop; 8 pleinwoningen en 2 kwadrantwoningen!

Hier woon je echt in ’t Groen. Meer dan de helft van het project biedt namelijk ruimte aan groen en water. De levendige beplanting, waterrijke zones, natuurlijke paden en afwisselende bebouwing bieden een gemoedelijke en gevarieerde woonomgeving. Waar je heerlijk kunt wandelen, waar de kinderen uit de buurt zorgeloos met elkaar kunnen spelen, waar je andere mensen ontmoet en waar je écht thuiskomt.

De verkoop van de koopwoningen van 't Groen fase 2a is op woensdag 19 juni van start gegaan. Het eerste inschrijftermijn voor de woningen van 't groen fase 2a sluit op woensdag 26 juni. Na 26 juni kun je je ook nog inschrijven. Je wordt dan reserve kandidaat voor de woningen die in optie staan. Als je op een vrij beschikbaar bouwnummer reageert of als je een woning krijgt toegewezen, zullen we contact met je opnemen.

't Groen kent een parkachtige bebouwing, waarin (binnen fase 2) de volgende woningen worden gerealiseerd:
- kwadrantwoningen
- pleinwoningen
- tiny houses

Fase 2A bestaat uit twee kwadrantwoningen en 8 pleinwoningen. Het gehele project 't Groen bestaat in totaal uit 142 duurzame woningen, die in meerdere fases worden opgeleverd.

Pleinwoningen
De pleinwoningen in 't Groen zijn gelegen aan een autoluw plein in woonsfeer 'Het Erf'. Deze efficiënt ontworpen woningen zijn een perfecte uitvalbasis voor starters of jonge gezinnen. Zoals t groen al aangeeft, wordt ook aan het buitenleven veel aandacht besteed met fijne voortuin op het oosten of westen én toegang tot het groen in de wijk.

Hoekwoning
- Woonoppervlakte van circa 90m2
- Perceeloppervlakte van circa 87m2 tot 100m2
- Met voor- en zijtuin van circa 44 tot 56m2
- Tuinligging op het oosten of westen
- 2 slaapkamers
- Voorzien van zolder en separate berging

Tussenwoning
- Woonoppervlakte van circa 90m2
- Perceeloppervlakte van circa 65m2 tot 69m2
- Met voor- en zijtuin van circa 24 tot 27m2
- Tuinligging op het oosten of westen
- 2 slaapkamers
- Voorzien van zolder en separate berging

Kwadrantwoningen
De kwadrantwoningen van 't groen zijn, zoals de naam al zegt, woningen met een bijzondere bouwvorm waarbij 4 woningen met hun achtergevels tegen elkaar gebouwd zijn. Dit zorgt voor een gevoel van beslotenheid en rust. Je woont hier in het hart van Het Erft met vrij zicht op de omgeving. Dankzij de compacte en knusse indeling zijn deze woningen ideaal voor starters en jonge gezinnen. Uiteraard duurzaam en gasloos.

- woonoppervlakte van ca. 90m2
- perceel oppervlakte van circa 84m2
- Met tuin en zijtuin van circa 40m2
- Tuinligging op het zuidoosten of noordwesten
- 2 slaapkamers
- voorzien van zolder en separate berging

WAT MAAKT 'T GROEN BIJZONDER?
- De woningen zijn gelegen op uitzonderlijk ruime kavels;
- De groenste buurt van de Hoeksche Waard, het project is ruim opgezet en er is veel aandacht besteed aan de openbare ruimte;
- Binnen een kwartier zit je met de auto in Rotterdam of Barendrecht, 20 minuten in Dordrecht en slechts 35 minuten naar Breda. Pak je liever het OV? Dan heeft Heinenoord een uitstekend busstation met P+R gelegenheid;
- Ook overige voorzieningen zijn nabij, zo loop je in een aantal minuten naar de basisschool of kinderopvang en fiets je in een kwartiertje naar de middelbare school in Oud-Beijerland.

DUURZAAMHEID
De woningen in 't Groen worden standaard voorzien van enkele PV-panelen en een duurzame bodemwarmtepomp. Dit systeem kan de woning verwarmen én verkoelen. Deze vorm van koelen verlaagt de temperatuur in de woning met enkele graden ten opzichte van een woning zonder dit systeem.

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 384.000 V.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2025
Bouwvorm nieuwbouw
Aantal eenheden 65

Locatie

Adres Kwadrantwoningen
Plaats Heinenoord
Provincie Zuid holland
Land Nederland

Oppervlakte en inhoud

Totale woonoppervlakte 90

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Buitenruimte

Hoofdtuin VOORTUIN
Hoofdtuin positie ZUIDOOST

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • geen garage

Ontdek de woning

't Groen, Kwadrantwoningen, bouwnummer: 80, Heinenoord

Hier zult u wonen

't Groen, Kwadrantwoningen, bouwnummer: 80, 3274, Heinenoord

Schaduwwijzer

Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.