Uitgebreide omschrijving
Dit HOEKappartement met lift, privé-parkeerplaats en ruim, zonnig balkon is perfect gelegen ten opzichte van allerlei dagelijkse voorzieningen. Zo liggen het bekroonde winkelcentrum Carnisse Veste, de tram naar Rotterdam-Centraal en medische voorzieningen zoals een gezondheidscentrum met apotheek, huisartsen, fysiotherapeuten en tandartsen op korte loopafstand.
Het appartement zelf ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig, luxe appartementcomplex en beschikt over een ruime privé-parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage en een privé-berging.
De indeling is als volgt:
via de door een videofooninstallatie beveiligde entreehal komt u het complex binnen. Een kleine trap naar beneden brengt u naar de bergingen en parkeerplaatsen die overigens ook met de lift bereikbaar zijn. De lift brengt u naar de:
3e verdieping:
Omdat dit appartement op de hoek van het gebouw ligt, loopt er geen galerij langs de woning en ligt het appartement lekker rustig.
U komt binnen in de entreehal/gang en ziet als eerste een fijne slaapkamer met veel daglicht, dan de meterkast, een tweede slaapkamer met 2 schuifkasten, de badkamer met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. Vervolgens de toiletruimte met hangtoilet en fontein en een inpandige bergkast met de C.V. combi-ketel (Bosch HR bwjr. circa 2015) en de mechanische ventilatiebox.
De woon/eetkamer ligt heerlijk zonnig op de zuidzijde en de vele ramen zorgen voor meer dan voldoende daglicht.
Op het ruime balkon, dat ook op het zuiden ligt, kunt u al vroeg in het voorjaar in het zonnetje zitten!
De half open keuken in hoekopstelling heeft een gezellig erkerraam en is uitgerust met een koelkast, een vrieskast, heteluchtoven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een recirculatie afzuigkap.
Direct naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en -droger.
Bijzonderheden:
- zeer centraal gelegen 3-kamerappartement met lift, privé-parkeerplaats en berging;
- t.p.v. het balkon is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig en t.p.v. de woonkamer en keuken elektrisch bedienbare rolluiken;
- bijdrage Vve € 211,-- per maand (prijspeil 2023);;
- in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- de aanwezige plavuizenvloer moet worden verwijderd omdat de ondervloer niet voldoet aan de geluidsnorm zoals verplicht gesteld door de VvE;
- oplevering: in overleg maar kan desgewenst snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
