Wijnhaven 69 D, 3011 WJ, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

NIEUWBOUW | THE MUSE | UNIEKE KANS | GESTOFFEERD

In The Muse, aan de Wijnhaven in het centrum van Rotterdam, verhuren wij dit aantrekkelijke en hoogwaardig gestoffeerde 3-kamerappartement met riant balkon (circa 25m²). The Muse biedt een fantastisch uitgangspunt voor stedelijk leven. De gezelligheid van de Oude Haven en Witte de Withstraat met tal van cafés en restaurants is op loopafstand te vinden. Om de hoek vind je de Markthal met daarin een ruime supermarkt. Wekelijks is daar een grote markt met dagverse producten. De bereikbaarheid is optimaal. Snelwegen zijn goed en vlot te bereiken en voor het openbaar vervoer is station Blaak op korte loopafstand. Parkeren kan op een privé parkeerplaats in het gebouw. Het (hoek)appartement, op de 7e verdieping, heeft een ligging op Noordwest telt twee ruime slaapkamers en heeft een oppervlakte van circa 90m2. Kenmerkend is het zeer ruime balkon over de gehele breedte van het appartement. Dit balkon biedt volop zon in de (na)middag én avond.

Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een moderne antraciet/zwarte keuken (Siematic) met Siemens apparatuur (koelvriescombinatie/combi oven en magnetron/vaatwasser/inductie kookplaat) en een hardstenen aanrechtblad. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer (houtlook), verlichting en alle ramen zijn voorzien van raambekleding. Daarnaast kunt u als bewoner gebruik maken van de vele voorzieningen die The Muse biedt!

Daktuin
De daktuin van ongeveer 1.500 m² groot en ligt tussen de torens van The Muse en CasaNova. Deze tuin wordt een ontspannende en groene ontmoetingsplek, exclusief voor de bewoners van de beide torens.

Fitnessruimte & Gym
In vorm blijven hoeft niet te betekenen dat je met velen in een volgepakte sportschool moet verblijven. Exclusief voor de bewoners van CasaNova en The Muse, wordt een fitnessruimte gecreëerd met de nieuwste cardio apparaten. Fit worden met zicht over de stad, de Maas en de Wijnhaven.

Dagelijkse boodschappen
Op de begane grond wordt supermarkt Jumbo gevestigd (prognose opening tweede kwartaal 2023) in de commerciële ruimtes die The Muse en Casanova bieden.

Indeling appartement: Begane grond: Afgesloten entree. Brievenbussen. Liften. Trappenhuis.

3de verdieping: Privé parkeerplaats

4de verdieping: Privé berging

7de verdieping: Entree woning. Hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fonteintje. Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en badkamermeubel. Berging met aansluiting voor de wasmachine.

Grote woonkamer met open keuken (circa 40m²) en toegang tot het balkon (circa 25m²). Twee ruime slaapkamers (circa 9 en 18m²) die via een schuifpui toegang hebben tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw The Muse en CasaNova met de vele extra voorzieningen;
- Huurprijs voor woning incl. privé berging is €2250,- maand exclusief de kosten voor de parkeerplaats (€200,- per maand verplichte afname);
- Moderne hoekkeuken Siematic met inbouwapparatuur van Siemens;
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming met een hoogwaardige PVC vloer;
- Gehele woning voorzien van raambekleding (slaapkamers verduisterend);

Huurvoorwaarden:
- Inkomenseis: (Gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €95.000,- (incl. vakantiegeld, 2de inkomen 100%);
- Beschikbaar per direct (ingangsdatum huurovereenkomst in overleg);
- Geen huisdieren;
- Max 2 delers;
- Waarborgsom minimaal 1 huurmaand;
- Huurovereenkomst juridische vorm: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden