Waterberg 117 , 2905 RK, Capelle aan den ijssel

In het groen gelegen 1-slaapkamerappartement, vlak bij Rotterdam met eigen parkeerplaats en terras!

De Bergenbuurt biedt het beste van twee werelden: een rustige buurt en toch alle gemakken binnen handbereik. Openbaar vervoer is slechts op een steenworp afstand, met zowel bus als metro in de nabijheid. Winkelcentrum De Terp en De Koperwiek liggen in de buurt, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot alle benodigde voorzieningen. Bovendien liggen Park Hitland en het Schollebos op korte afstand, perfect voor ontspannen wandelingen en recreatie. Hier geniet je niet alleen van een prettige woonomgeving, maar ook van het groene en levendige karakter van de omgeving.

Op de 1e verdieping aan de buitenring gelegen 2 kamer appartement met balkon op het Zuid-Oosten, eigen overdekte parkeerplaats (nummer 37) en berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een keurige keuken en badkamer. Het geheel is gesitueerd in de wijk “Oostgaarde” nabij recreatie-/natuurgebied “Hitland”, winkelcentrum “de Terp”, openbaar vervoer
(bus en metro) en uitvalswegen (A20 en A16).

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree van het complex met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen; centrale hal en afgesloten parkeergarage. Ruime berging gelegen op de begane grond. Door een hellingbaan is de berging perfect bereikbaar voor de fiets.
Het complex beschikt over een beveiligde entree, voorzien van een videofooninstallatie en individuele brievenbussen. Een centrale hal leidt naar zowel de garage als de binnentuin, waar de parkeerplaatsen en bergingen zich bevinden. Daarnaast verbindt een tussenentree de hal met de appartementen.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en bergkast met opstelplaats voor de mechanische ventilatie en CV ketel.

Een zeer lichte en speelse woonkamer biedt via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het Zuid-Oosten. De half open keuken is in een parallelle opstelling geplaatst. De keuken is onder meer voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, 4 pits inductie kookplaat en afzuiging.

De ruime slaapkamer biedt ook toegang tot het zonnige balkon.

De centraal gelegen badkamer is onder meer voorzien van een inbouw toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Voorzien van liftinstallatie;
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Beschermd stads/dorpsgezicht;
- Eigen overdekte parkeerplaats # 37 in afgesloten parkeergarage met op afstand te bedienen roldeur;
- Balkon op het zuid oosten;
- Separate berging op de begane grond
- Zeer actieve VVE, bijdrage € 146,90,-- per maand incl. berging en parkeerplaats (voor o.a. onderhoud, liften, reservering onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en collectieve opstalverzekering);
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.