Tuinlaan 56 e , 3111 AW, Schiedam

Een buitenkans in een van de mooiste lanen van Schiedam met direct uitzicht op ‘De Plantage’, het oudste stadspark van Nederland.
Wat een schitterend authentiek herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers! Niet voor niets aangemerkt als Gemeentelijk Monument. Ideaal voor diegene die ruimte zoekt!
Kenmerkend zijn de hoge plafonds, de uitbouw zowel beneden als op de 1e verdieping, erker, balkon, lekkere tuin en de geweldige ligging. Het pand is tevens hoogwaardig onderhouden en met zorg bewoond.
De prachtige gevel (gestraald en met knipvoeg), het verfwerk is recent uitgevoerd en de originele details geven de woning karakter en dragen bij aan de fraaie uitstraling.

De Tuinlaan is een van de mooiste lanen van Schiedam en bevindt zich op wandelafstand van het historisch centrum van Schiedam, scholen, kinderopvang en de winkels en horeca in het steeds meer bruisende centrum.
Ook is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (enkele autominuten) en openbaar vervoer (station Schiedam Centrum en diverse bus-, tram-, en metroverbindingen) en zelfs het strand van Hoek van Holland met de nieuwe metrolijn. De centrale ligging met het historische centrum voor de deur, de haven, diepe en zonnige achtertuin en kindvriendelijke ligging t.o.v. scholen en opvang maken dit huis uw huis!

SCHIEDAM
Schiedam is in allerlei opzichten sterk in opkomst; steeds meer ‘mensen van buiten’ weten de weg naar de bijna 750 jaar oude brandersstad te vinden en te waarderen. Gezinnen met kinderen, maar ook creatieve en vernieuwende ondernemers ruiken hun kans. Dichtbij huis is op het gebied van horeca zat te beleven. En het historische centrum met onder meer de Lange Haven, Stedelijk museum Schiedam, theater, filmhuis, bioscoop en galeries en winkels. En wat dacht u een van de mooiste bibliotheken van Nederland!

Dankzij de gunstige ligging van Schiedam in de randstad en de optimale ontsluiting zowel voor eigen als voor openbaar vervoer zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam perfect bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND
Gelijk bij binnenkomst ervaar je door de elementen in de vestibule en gang de historie van dit schitterende pand.

Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met grote raampartijen, open haard, schuifdeuren met glas-in-lood, strakke wand- en vloerafwerking. Een heerlijke en lichte plek om te verblijven.

In het hart van de begane grond bevindt zich de luxe en zeer ruime keuken. Deze is uitgevoerd met wand- en baropstelling, voorzien van diverse hoogwaardige apparatuur. Echt een sfeervolle plek om te ontspannen met gezelschap of gezellig bij te praten tijdens het koken.

De oorspronkelijke indeling is vergroot middels een uitbouw en sfeervolle erker. De woonbeleving wordt gecompleteerd door een (moderne hoogrendement-)houtkachel.

Toegang tot de heerlijke tuin welke fraai is aangelegd.

1e VERDIEPING:
Overloop/hal met dakraam en toilet.

Ruime slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft direct en vrij uitzicht op het groen van het park.
Slaapkamer II ligt eveneens aan de voorzijde en kan uitstekend als werkkamer gebruikt worden.

De badkamer is smaakvol en modern uitgevoerd met inloop-douche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, materiaal en kleurstelling hoogwaardig en rustig.

De royale hoofslaapkamer III is gesitueerd in het midden van de verdieping en is met recht een heerlijk en licht vertrek te noemen.

Een 2e overloop brengt u naar de gerealiseerde uitbouw, glazen koepel en slaapkamer IV en V.
Aan de achterzijde bevinden zich ook nog de 2e badkamer en een heerlijk balkon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Hoogwaardig en met zorg bewoond en onderhouden; tevens is zowel de begane grond als 1e verdieping vergoot met
een uitbouw, waardoor veel ruimte en mooie lichtinval is gecreerd;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel 2020, openhaard en moderne hoogrendements-houtkachel;
- De gevel is gestraald en voorzien van ambachtelijk knip-voegwerk (1990) en recent zijn er verfwerkzaamheden
uitgevoerd (2023);
- Dubbele beglazing en dakisolatie zorgen voor goed comfort;
- Aangewezen als gemeentelijk monument.
- Gelegen in een gebied aangewezen als beschermd stadsgezicht.
- Op loopafstand van het gezellige historische stadscentrum.
- Vanwege het bouwjaar is een Ouderdomsclausule van toepassing.
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer.
- Oplevering snel.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.