Stormshoek 7 , 3191 TJ, Hoogvliet rotterdam

Midden in de wijk “Middengebied’’ ligt deze leuke, ruime 2-laagse 5-kamerwoning met heerlijke zonnige tuin. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing (Energielabel B). Voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar.

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Rotterdam welke t/m 2026 is afgekocht.
Daarnaast is de woning geheel naar eigen wens in te richten en af te werken en is dan ook per direct beschikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte, vaste kast, een toilet voorzien van fonteintje en de trap naar de verdieping.

De tuingerichte woonkamer beschikt over grote ramen en een openslaande deur naar de tuin met berging en achterom.

De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over een voetpad. De eenvoudige witte keukenopstelling en vaste kast met cv-ketel (Intergas, 2010).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De kozijnen beschikken over kiep/kantelramen.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een 2e toilet, een radiator, een wastafel en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Erfpachtgrond, afgekocht t/m 01-01-2026. Afkoopsom erfpacht bedraagt €47.000,- vraag naar de voorwaarden;
- CV-ketel wordt gehuurd van Eneco, het huurcontract kan worden overgenomen ofwel worden afgezegd;
- verkoper kiest notaris, te weten Kammeraad & Strijk te Spijkenisse;
- Oplevering kan per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.