Rozenhout 21, 2994 HN, Barendrecht

Omschrijving

Deze royale UITGEBOUWDE hoekwoning ligt in de gewilde woonwijk Vrijenburg. Een wijk met allerlei voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, parken, speelveldjes en winkels, veelal in de directe nabijheid. En dan de woning zelf: wat een riante...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	134 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	121 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Yvonne Overhand

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 375.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	2006
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Rozenhout 21
Plaats	Barendrecht
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	134 m²
Inhoud	457 m³
Perceeloppervlakte	121 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie dakraam tv kabel

Energie
Energielabel	A
Energielabel einddatum	18-04-2030 0:00
Isolatie	volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	noord
Hoofdtuin diepte	7.5 meter
Hoofdtuin breedte	5.6 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand steen
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze royale UITGEBOUWDE hoekwoning ligt in de gewilde woonwijk Vrijenburg.
Een wijk met allerlei voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, parken, speelveldjes en winkels, veelal in de directe nabijheid.

En dan de woning zelf: wat een riante woonkamer met een uitbouw van ruim 2.50m!
Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de fijne achtertuin in waar je kunt kiezen voor zon- of voor schaduwplekken.
De half open keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een oven/grill, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een recirculatiekap. Verder is op deze begane grond uiteraard een toiletruimte aanwezig met vrijhangend toilet en een fontein. De vloer is afgewerkt met plavuizen en comfortabele vloerverwarming.

Op de 1e verdieping is in 2019 nieuw laminaat gelegd.
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan er 2 aan de achterzijde van de woning liggen.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine met nieuwe douchewand, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel (2019) met 2 kranen en een kast.

Ook het laminaat op de 2e verdieping is in 2019 vernieuwd.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger, er is een dakraam en de C.V. combi-ketel hangt hier. De aanwezige bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.
Tenslotte is er een 4e slaapkamer op deze verdieping te vinden met een kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
- een ruime, goed afgewerkte hoekwoning in een fijne woonwijk;
- vloerverwarming op de begane grond;
- het laminaat op de 1e en 2e verdieping is drempelloos gelegd;
- openslaande deuren naar de achtertuin met zon- en schaduwplekken;
- oplevering: in overleg (indicatie 3e kwartaal 2020).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.