Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
3271 XD, Mijnsheerenland

Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland

€ 450.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen in een sfeervolle HALFVRIJSTAANDE twee-onder-één kap met garage. De woning is gesitueerd in een heerlijke rustige groene woonomgeving aan het einde van een voor autoverkeer niet doorgaande weg. Direct naast de woning een heerlijk kindvriendelijk...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 200 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 368 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rietgors 2
Plaats Mijnsheerenland
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 200 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 700 m³
Perceeloppervlakte 368 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 18-11-2029 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 824
Breedte 297
Oppervlakte 24
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een sfeervolle HALFVRIJSTAANDE twee-onder-één kap met garage. De woning is gesitueerd in een heerlijke rustige groene woonomgeving aan het einde van een voor autoverkeer niet doorgaande weg. Direct naast de woning een heerlijk kindvriendelijk speelveldje.

Wat heeft deze woning u onder andere te bieden:
* Bijzonder mooie woonlocatie midden in het groen met veel privacy;
* Sfeervolle woonkamer met houtgestookte open haard en brede glazen achterpui met uitstekende lichtinval;
* Aansluitend aan de woonkamer een overkapping;
* SieMatic keuken met aansluitend een praktische bijkeuken;
* Aansluitpunten voor was-/droogautomaat in de bijkeuken aanwezig;
* De open hard is eenvoudig te transformeren tot een gashaard (leidingen aanwezig);
* Gezellige ruime eetkamer met aansluitend de keuken;
* 4 grote slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer;
* Badkamer met separaat toiletruimte;
* Mogelijkheid voor een 2e badkamer (douchegelegenheid) op de tweede verdieping;
* Separate ruimte voor was/droger;
* Ruime garage/berging;
* Oprit voor meerdere auto's en laadpaal elektrische auto;
* Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis;
- mogelijkheid tot bereiken van de achtertuin door ruim pad naast de garage;
* Recent is de woning zowel aan de binnen- als buitenzijde professioneel geschilderd;
* Geschikt voor groot gezin.

Indeling:
Zij-entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trap naar verdieping, sfeervolle woonkamer met houtgestookte open haard (gashaard mogelijk), brede glaspui met schuifpui. Door de brede glaspui van 6 meter mooi zicht op de achtertuin en uitstekende lichtinval. Aansluitend een zeer ruime eetkamer/keuken met SieMatic keuken in L-opstelling met o.a. een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vrieskast en veel opbergruimte. Aansluitend aan de keuken de praktische bijkeuken/berging met schuifkastenwand, fonteintje vzv nieuwe mengkraan, nieuwe warmwater boiler tbv de keuken/badkamer (op lease basis). Verder een garage/berging van 8.24x2.97 met inloopdeur en deur naar de achtertuin. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt te maken voor bijvoorbeeld praktijk/kantoor aan huis.

1e verdieping:
Naast de sfeervolle begane grond zal ook de eerste verdieping u verrassen. Een mooie ruimte met 3 stuk-voor-stuk ruime slaapkamers met grote raampartijen. De grootste slaapkamer van circa 20 m2 heeft een balkon. De badkamer is eveneens ruim van opzet met een hoek-ligbad (whirlpool), apart douchegedeelte en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is ruim van afmeting. De overloop geeft toegang tot de was-/droogruimte met cv-installatie, aansluitpunt voor een was-/droogautomaat. Het realiseren van een 2e douchegelegenheid is mogelijk. Verder een ruime inloopberging en zeer ruime L-vormige 4e slaapkamer. Deze kamer is eenvoudig te splitsten in twee slaapkamers. Kenmerkend voor deze verdieping is de aanwezigheid van veel bergruimte.

Garage:
Praktische aangebouwde stenen garage/berging met oprit voor meerdere auto's en laadpaal elektrische auto. De garage is voorzien van een inloopdeur, elektriciteit, verwarming en deur naar de achtertuin. Naast de garage een ruim pad voor het bereiken van de royale achtertuin.

Voor-, zij- en achtertuin:
Kenmerkend voor de voor, zij- als achtertuin is dat deze onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd. De brede achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen en voorzien van een groene zoom en voorzien van een tuinhuis met overdekt zitje. Fijne bijkomstigheid is de rust en privacy.

Voorzieningenniveau en bereikbaarheid:
In de nabijheid bevinden zich o.a. winkels, 2 basisscholen en diverse sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, zeil- en roeivereniging, voetbal). Er is een strandje bij het park aan de Binnenbedijkte Maas. Door de gunstige ligging zijn de A29, A15 en A16 in nog geen 10 autominuten bereikbaar en Rotterdam-centrum ligt op ongeveer 20 autominuten.

Ouderdomsclausule:
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Het bouwjaar van de woning is 1976. De onroerende zaak is meer dan 40 jaar oud, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Graag verstrekken wij of uw aankopend-makelaar nadere informatie.

Kortom een fijne comfortabele ruime woning op een uitstekende woonlocatie.
Graag maken wij een afspraak met u voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland
Rietgors 2, 3271 XD, Mijnsheerenland

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.165
  • Vrouwelijke inwoners

    2.160
  • Inwoners Binnenmaas

    14.439
  • Inwoners Binnenmaas

    14.683
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 287.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie