Ranonkel 30, 3191 PC, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Zie je jezelf al wonen in deze goed onderhouden eengezinswoning met heerlijke tuin, eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers en tevens volledig voorzien van kunststof kozijnen? Grijp dan nu je kans. Deze ruime gezinswoning is gelegen in de geliefde wijk "Boomgaardshoek" in Hoogvliet op EIGEN GROND.

De woning is gesitueerd aan een rustig pleintje met scholen en buurtwinkels op loopafstand.

Ook het natuurgebied met de manege, het medisch centrum, basisschool met opvang en supermarkt liggen werkelijk op enkele minuten loop- en fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast (5 groepen), deels betegeld toilet voorzien van fonteintje, de hele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met 2-groeps vloerverwarming.

Tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui die toegang biedt tot de heerlijke zonnige tuin. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. En er hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een oven, een gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met vaste brandwerende kast voor de cv-combiketel (Remeha, 2010) en de mechanische ventilatie unit. Tevens dient de kast als bergkast.

Drie ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van rechte gevels, kunststof kozijnen met draai/kiepramen en vinyl vloerafwerking.

De geheel betegelde badkamer (2007) is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot twee kamers, waarvan één is ingericht als wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en tevens bergruimte. De waskamer is voorzien van een dakraam en een kopgevelraam die zorgt voor veel extra lichtinval.
De 2e kamer op deze verdieping is uitgerust met een dakraam en kan voor allerlei doeleinden worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten met stenen berging, zonnescherm en buitenkraan;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Buitenzijde beplating is onderhoudsvrij;
- De dakopbouw is professioneel geplaatst in 2007;
- Volledig eigen grond;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg met verkopers.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.