Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
2992 NT, Barendrecht

Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht

€ 437.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een rustig, verkeersluw straatje in de woonwijk Nieuweland. Een fijne woonwijk met allerlei voorzieningen op loopafstand zoals een basisschool, een buurtwinkelcentrum, Park Nieuweland, sportvoorzieningen en openbaar...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 125 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 145 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 437.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Preludehof 9
Plaats Barendrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 424 m³
Perceeloppervlakte 145 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 125
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Schuifpui
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 11.5 meter
Hoofdtuin breedte 5.7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een rustig, verkeersluw straatje in de woonwijk Nieuweland.
Een fijne woonwijk met allerlei voorzieningen op loopafstand zoals een basisschool, een buurtwinkelcentrum, Park Nieuweland, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Maar ook voorzieningen zoals een NS station en uitvalswegen richting de A29, A15 en A16 liggen op korte afstand.

En dan de woning:
Bij aankomst valt direct de bijzonder fraai aangelegde en uitstekend onderhouden voortuin op.
Binnenkomend in de woning tref je als eerste de gemoderniseerde toiletruimte (2012) met hangtoilet en fontein, een meterkast en een praktische trapkast.

Doorlopend naar de woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning de keuken en achter de woonkamer.
De keuken is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat (2020), een vlakscherm afzuiging (2020), een combi-magnetron (2021), vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
De woonkamer kijkt uit over de zonnige achtertuin waardoor -mede door de grote schuifpui- heel veel daglicht binnenkomt. De begane grondvloer is afgewerkt met marmoleum en vloerverwarming.

De achtertuin ligt op het zuiden, is royaal, onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft de beschikking over een houten schuur met elektra, een overkapping en een achteruitgang. De tuin is afgewerkt met natuurstenen tegels en onder het elektrisch bedienbare zonnescherm is het goed toeven.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, stuk-voor-stuk ruim van formaat waarbij de slaapkamer aan de voorzijde ook nog een terras heeft. De fraai betegelde badkamer is in 2012 vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, lijngoot, regenshower, handdoekradiator, hangtoilet, wastafelmeubel en 2 hangkasten.

2e verdieping:
Deze verdieping biedt nog alle mogelijkheden voor de door de nieuwe eigenaar gewenste indeling.
Nu een grote open zolderruimte maar met de mogelijkheid voor het realiseren van een of twee slaapkamer(s).
Er is een dakkapel aanwezig aan de achterzijde, een vaste kastenwand, knieschotberging, airco en een mechanische ventilatiebox (2016). Ook tref je hier de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en de C.V. combi-ketel (Nefit Topline bwjr. 2011).

Bijzonderheden:
- goed onderhouden, royale eengezinswoning;
- ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden;
- gehele achtergevel v.v. aluminium kozijnen met HR++ glas;
- buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020 en 2021;
- buitenkraan voor en achter;
- diverse horren aanwezig;
- oplevering: in overleg (kan evt. snel).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht
Preludehof 9, 2992 NT, Barendrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.595
  • Vrouwelijke inwoners

    2.645
  • Inwoners Barendrecht

    23.860
  • Inwoners Barendrecht

    24.484
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 240.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie