Poldermeesterstraat 4, 3077 GW, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

OUD-IJSSELMONDE | 114 m2 | TUIN |

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met een riante tuin (van maar liefst 47 vierkante meter!) ? Deze woning heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A16) en stadse voorzieningen. Fan van voetbal? U bent binnen no-time bij het Feyenoordstadion. Toch liever een filmavond? Ga dan naar Pathé de Kuip. Daar zitten tevens diverse eetgelegenheden. Is dit helemaal wat u zoekt? Maak dan snel een afspraak en kom bezichtigen!

INDELING

Begane grond
U betreedt de woning via de centrale hal. Aan uw linkerzijde bevindt zich dan de berging aan de voorzijde van de woning. Ook is er in de hal een apart toilet aanwezig. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gas kookplaat, hete luchtoven, koelkast en combi-magnetron. Via de schuifpui betreedt u de tuin welke is gelegen op het zuiden en waar u dus heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje met vrienden en familie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gelegen en de wasruimte.

BIJZONDERHEDEN
- 114 vierkante meter woonoppervlakte;
- Tuin op het zuiden;
- Erfpacht afgekocht tot 1-7-42;
- Openbaar parkeren;
- Oplevering conform Lijst van zaken en in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!