Pieter Speelmansingel 69 , 3201 ME, Spijkenisse

Pieter Speelmansingel 69 |12 zonnepanelen | energielabel A+ | serre | badkamer | keuken | 3 slaapkamers (voorheen 4) | voor- en achtertuin |

Deze woning bevindt zich in de wijk 'Het Land' en heeft alles wat jij zoekt!

Met 3 slaapkamers (eventueel 4), half open keuken, living met een PVC vloer, moderne badkamer én niet te vergeten een keurige achtertuin met een eigen schuur en afgesloten achterom. Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken!

Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters gezellig en geborgen, ’s zomers genieten van het buitengevoel met de openslaande deuren naar de achtertuin. Een plek om je thuis te voelen!

In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. De strakke afwerking, de heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt 'Het Land'. 'Het Land' bevindt zich in een fijne omgeving met groen en water en kent een dorps karakter. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen in een rustige buurt met een leuke speeltuin. Perfect voor gezinnen! Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle faciliteiten in de buurt!

Indeling
Voortuin
De voortuin is keurig aangelegd met waterkraan en geeft toegang tot de woning.

Begane grond
Entree met meterkast en toilet met fonteintje. Via de hal is de ruime, lichte woonkamer te bereiken deze is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en een kunststof schuifpui (HR++) die toegang geeft tot achtertuin. De nette open keuken is voorzien van onder andere een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap verder nog een koffiezetapparaat (2023), spoelbak, combi magnetron/oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Achtertuin
De woning beschikt ook nog over een sfeervolle serre en goed onderhouden achtertuin met schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van ligbad, zwevend toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping
Ruime lichte trapopgang met verder nog 1 slaapkamers met een dakkapel en een nette laminaatvloer. Tot slot bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met warmtepomp, warmte terugwininstallatie (Itho Daalderop HP Cube + Base Cube).

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2017;
- Energielabel A+;
- Houten kozijnen HR++;
- 2 jaar geleden buitenkant woning geschilderd;
- Elektrische rolluiken met afstandsbediening aanwezig (voorzijde);
- Achtertuin met serre, schuur en achterom;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Begane grond: onder de PVC vloer ligt nog een gietvloer;
- Kindvriendelijke wijk nabij centrum van Spijkenisse;
- Voldoende speelgelegenheid in de wijk;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (begin 2025); conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.