Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Verkocht onder voorbehoud 3161 BC, Rhoon

Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon

€ 679.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat een uitzicht! Deze klassieke 2-onder-1 kapwoning op een royaal perceel grond met aangebouwd stenen garage en een parkachtige achtertuin ligt op een prachtige locatie aan de buitenrand van het dorp op de grens met het polderlandschap. Aan de voorzijde heeft u een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 155 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 880 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 679.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oranje Nassaulaan 12
Plaats Rhoon
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 440 m³
Perceeloppervlakte 880 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 13-12-2030 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 0.01 meter
Hoofdtuin breedte 0.01 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wat een uitzicht!
Deze klassieke 2-onder-1 kapwoning op een royaal perceel grond met aangebouwd stenen garage en een parkachtige achtertuin ligt op een prachtige locatie aan de buitenrand van het dorp op de grens met het polderlandschap. Aan de voorzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval, een moderne keuken en een aangebouwd stenen garage. Op de 1e verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers en ook op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers gerealiseerd.

Het huis is gelegen nabij het centrum van Rhoon, op loopafstand van het metrostation waardoor de stad Rotterdam in circa 25 minuten bereikbaar is. Ideale ligging ten opzichte van de vele recreatiemogelijkheden die Albrandswaard te bieden heeft zoals de Grienden, natuurgebied De Johannapolder en de Oude Maas. Het klimbos, een partijtje footgolf of pitch & putt kan ook op een paar minuten van huis. In de dorpskern vindt u onder meer 2 ambachtelijke bakkers, slager alsmede 2 supermarkten.

Bouwjaar 1960. Gebruiksoppervlakte wonen circa 155m². Eigen grond 880 m².

INDELING

PARTERRE
Entree/hal met garderobe-nis en bergkast, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met schuifpui naar de veranda en een vrij zicht richting de voortuin en de polder en dus een vrij uitzicht in het groen. De gehele parterre is voorzien van een mooie, antracietgrijze laminaatvloer (geplaatst op de oude parketvloer). De open haard maakt het extra sfeervol.

KEUKEN (2010)
De luxe keuken in galerij opstelling is geplaatst onder het raam aan de achterzijde van de woning. De keukeninrichting is uitgevoerd in grijs afgewerkt met een mooi wit keukenblad en met diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals: heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap.
Vanuit keuken treft u een deur naar de ruime garage, die tevens dient als bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger .

1E VERDIEPING
Ruime overloop met een vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van aluminium kozijnen (geplaatst in 2008), vaste kast en wastafel.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde op de hoek van de woning met 2 ramen (ook in de zijgevel), voorzien van 2 vaste kasten.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 4
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met balkon.

BADKAMER
De nette, met grote grijze en witte tegels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e VERDIEPING
Overloop voorzien van veel bergruimte en een Velux dakraam.

SLAAPKAMER 5
Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een Velux dakraam.

SLAAPKAMER 6
Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en wastafel.

VOORTUIN
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over parkeergelegenheid (voor 2 auto's) op eigen erf en een fijne en zeer fraai aangelegde voortuin.

ACHTERTUIN
De parkachtige achtertuin is omgeven door groen. Door de ideale ligging kunt u altijd kiezen uit een plekje in de zon of schaduw. De tuin is aangelegd met zonneterras en gazon omringd door diverse bloemen- en plantenborders en wandelpaden van siergrind. De 2 beelden in de achtertuin krijgen een mooi plekje in de nieuwe tuin van de verkoper.

GARAGE
Ideale ruimte voor het stallen van een motorfiets of oldtimer. In de garage, die tevens dienst doet als bijkeuken vindt u ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de zijkant van de garage is een kleine, aangebouwde berging. De totale oppervlakte van de garage met de bijkeuken is 33m2.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met 6 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Grijze, aluminium gemoffelde kozijnen;
- Gelegen nabij het centrum van Rhoon;
- Aangebouwde stenen garage;
- Parkeerplaats voor tenminste 2 auto's op eigen erf;
- Sinds 2008 zijn kozijnen en deuren van aluminium, geheel onderhoudsvrij;
- CV-combiketel geplaatst in 2020 (Remeha Calenta Ace);
- Verkoop geschiedt op basis van gunning.

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

NVM KOOPOVEREENKOMST
Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. De standaard koopovereenkomst wordt in dit specifieke geval aangevuld met de ouderdomsclausule en de asbestclausule.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Alle media

Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon
Oranje Nassaulaan 12, 3161 BC, Rhoon

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.710
  • Vrouwelijke inwoners

    3.050
  • Inwoners Albrandswaard

    12.450
  • Inwoners Albrandswaard

    12.655
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 241.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie