Nachtegaalstraat 52 , 3201 VL, Spijkenisse

Comfortabele en duurzame appartementen op loopafstand van het stadscentrum van Spijkenisse met ruim balkon en eigen parkeerplaats.

Deze aantrekkelijke woning op de 1e verdieping beschikt onder meer over een lichte woonkamer, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en wastafel met wandmeubel, 2 slaapkamers, moderne toiletruimte en een heerlijk balkon.
(De woning heeft bovendien een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats.)

In project De Nachtegaal wonen bewoners heerlijk rustig en toch overal dichtbij. Op slechts vijf minuten loopafstand ligt winkelcentrum van Spijkenisse met alle voorzieningen.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. Het appartement is gelegen op de (1e) verdieping.

Bijzonderheden:
- Strak afgewerkt met gesausd glasvliesbehang (woningen zijn opgeleverd in 2022).
- Fraaie pvc-vloer met houtmotief
- De lichte woonkamer met open keuken
- De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven met magnetronfunctie en een koel-vriescombinatie
- Separaat toilet in de hal
- Uitgevoerd met hoogwaardig sanitair in de badkamer
- Kosten voor de parkeerplaats zijn maandelijks €27,99 ( zit in de huurprijs van €1380,- verwerkt)
- Servicekosten zijn €85,- per maand (deze komen bij de huurprijs)

Voorwaarden:
- Ingangsdatum per 1 april 2025
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden
- Huurprijs is exclusief gas/water/licht, huurder dient zelf contract af te sluiten met energieaanbieders
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Inkomenseis van 4 keer de maandhuur als bruto inkomen
- Recht van gunning voorbehouden

Let op: de woning kan niet alvorens van binnen worden bekeken.

Transparantie selectieprocedure:
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een
huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar
woningzoekende die daaraan voldoen.

2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en
selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging.

3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk
nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het
huurdersprofiel*.

4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de
financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in
aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en
wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet
geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.

5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de
huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.

De snelst aangeleverde- en volledig ingevulde dossiers zullen worden meegenomen in de gunning.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".