Muzieklaan 77 , 3261 GA, Oud-beijerland

  • 131 m²
  • 91 m²
  • 4
  • A
€ 375.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige, instapklare woning gelegen in de geliefde wijk Poortwijk 3. Met bouwjaar 2013 en energielabel A is deze woning niet alleen modern, maar ook duurzaam en goed geïsoleerd. Altijd al willen verhuizen zonder grote verbouwingen? Waarbij...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Stap binnen in deze prachtige, instapklare woning gelegen in de geliefde wijk Poortwijk 3.
Met bouwjaar 2013 en energielabel A is deze woning niet alleen modern, maar ook duurzaam en goed geïsoleerd.
Altijd al willen verhuizen zonder grote verbouwingen? Waarbij alleen de verhuisdozen uitgepakt zullen worden? Kom dan snel kijken bij Muzieklaan 77!

We nemen u graag mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met trapopgang, toilet en toegang tot de living.
De living is ca. 35 m² met de luxe keuken aan de voorzijde.
De luxe keuken, geïnstalleerd in 2022, is een ware eyecatcher met zijn moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, en combi-oven. Verder biedt de keuken veel werk- en opbergruimte.
De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren biedt een uitnodigende ruimte voor ontspanning en geeft het echte binnen-/buitengevoel.
Een praktische trapkast, de fraaie wandafwerking en de strakke pvc vloer (2018) maken deze verdieping helemaal af.

1e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers bieden veelzijdigheid en 1 van de slaapkamers doet momenteel dienst als werkplek met wasmachineaansluiting.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, hangcloset, wastafelmeubel met spiegel en handdoekenradiator.
Doordat de badkamer is voorzien van een dakkapel is er fijne daglichttoetreding en ventilatie.
Ook op deze verdieping is de pvc vloer een consistente en elegante keuze.

2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar deze verdieping, welke mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs het plaatsen van een dakkapel voor nog meer ruimte.
Hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2013), met de mogelijkheid voor een wasmachineaansluiting.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, hier kunt u vanaf de ochtend genieten van de zon.
De tuin is fraai aangelegd, voorzien van een achterom en een berging.

Kenmerken:
- Het bouwjaar is 2013
- Energielabel A
- Instapklare woning
- De keuken is in 2022 vernieuwd
- De vloerafwerking is in 2018 vernieuwd
- De woning is voorzien van vloerverwarming
- Ruime badkamer
- Voorzien van 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
- Fraaie tuin

Grijp deze zeldzame kans om te wonen op een plek waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Zien wij elkaar binnenkort bij de bezichtiging van deze fijne woning?

Oplevering: Voorkeur aansluitend aan de oplevering nieuwbouwwoning verkopers (verwachte oplevering nieuwbouwwoning Q4 2024/Q1 2025).

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Muzieklaan 77
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 322 m³
Perceeloppervlakte 131 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 91

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 62 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Muzieklaan 77, 3261 GA, Oud-beijerland
      Muzieklaan 77, 3261 GA, Oud-beijerland
      Muzieklaan 77, 3261 GA, Oud-beijerland
      Muzieklaan 77, 3261 GA, Oud-beijerland

      Hier zult u wonen

      Muzieklaan 77, 3261 GA, Oud-beijerland

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Botter 79, 2991 PD, Barendrecht
      Botter 79, 2991 PD, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Botter 79
      2991 PD, Barendrecht
      • 119 m²
      • 5
      € 350.000 k.k.
      Essenwede 50, 2993 TD, Barendrecht
      Essenwede 50, 2993 TD, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Essenwede 50
      2993 TD, Barendrecht
      • 122 m²
      • 5
      € 367.500 k.k.
      Dintelstraat 17, 2987 TA, Ridderkerk
      Dintelstraat 17, 2987 TA, Ridderkerk
      Bekijk alle afbeeldingen
      Onder bod
      Dintelstraat 17
      2987 TA, Ridderkerk
      • 116 m²
      • 5
      € 365.000 k.k.