Meekrapstraat 8 , 3073 DM, Rotterdam

KLUSWONING | TUSSENWONING | BLOEMHOF | ca. 117 M2 WOONOPPERVLAKTE |

In een charmante en rustige straat, op steenworp afstand van het bruisende Hart van Zuid met het veelzijdige Winkelcentrum Zuidplein, ligt deze jaren '10 tussenwoning. Dit karakteristieke huis, gebouwd op EIGEN GROND, biedt drie woonlagen met ca 117 m2 woonoppervlakte. Aan de achterzijde vind je een beschutte tuin.

INDELING
Begane grond:
Woningentree met trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met plavuizen vloer, toegang tot het toilet met fonteintje en meterkast in bergruimte onder de trap.
Keuken aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok en vaatwasser. Toegang tot de achtertuin met een ligging op het noord-oosten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een separaat toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Zolder:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en CV ketel opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
- woning verkeert in matige staat van onderhoud;
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1909;
- energielabel D;
- de woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- mogelijk asbest in de woning;
- as-is-where is clausule;
- funderingsclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.