Mangaan 4, 3162 ZA, Rhoon

Uitgebreide omschrijving

In een autoluwe straat en centrale locatie mogen wij u deze modern afgewerkte en uitgebouwde tussenééngezinswoning met riant dakterras aanbieden. Gelegen op steenworp afstand van een kleinschalig winkelcentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer treft u deze royale en lichte tussenwoning. Verder onder meer voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, 4 royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, strakke badkamer met inloopdouche en whirlpool en een fraai aangelegde achtertuin en riant dakterras. In de directe nabijheid treft u bovendien scholen, winkels, recreatiegebied en sportvereniging(en). Oplevering in overleg, voorkeur voor Q3/Q4 2023.

Bent u net als ons enthousiast geworden over deze fraaie en moderne tussenééngezinswoning? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging!

De indeling is als volgt.

begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin toegang tot de woning. Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping(en) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Uitgebouwde en lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartij tot aan de grond aan de achterzijde een fijne en lichte plek.

Open moderne keuken uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Onder meer voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, vaatwasser, enkele spoelbak en verlaagd plafond met spotverlichting.

De begane grond is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming.

Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met bestrating, beplanting, plantenbakken, buitenkraan, kunstgras, achterom en een stenen berging met elektra en verlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en), loopdeur naar het dakterras en een separate en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Slaapkamer 1: gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: gesitueerd aan de achterzijde.

Moderne en geheel betegelde badkamer met whirlpool, inloopdouche incl. rainshower, designradiator, wastafel met meubel, spiegel en verlichting.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast voor de hr cv combiketel (Intergas/2008), wasmachine-/droger aansluitingen en de mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 3: gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 4: gesitueerd aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Royale, lichte en uitgebouwde tussenééngezinswoning;
- Riant dakterras;
- Vier royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- Autoluwe straat en kindvriendelijke wijk;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Comfortabele vloerverwarming op de begane grond;
- Oplevering in overleg, voorkeur voor Q3/Q4 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.