Lotte Beesestraat 11 , 3207 JK, Spijkenisse

Gelegen in de geliefde wijk 'Maaswijk' bieden we je deze geheel gemoderniseerde en instapklare woning aan. Wil je een leuke plek om te wonen en je heerlijk thuis voelen, dan ben je hier aan het juiste adres.

De woning is gelegen in een leuke straat dichtbij scholen en een speeltuin. De ruime woonkamer, de moderne keuken, vier ruime slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin maken de woning een fijn thuis.

In de nabije omgeving tref je diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, openbaar vervoer, buurtwinkelcentrum Hadewijchplaats en natuurgebied de Wolvenpolder.

Begane grond:
Entree met toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en glasvezel aansluiting), het modern betegelde hangend toilet, de trapopgang en de woonkamer.
De ruime en gezellige woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Onder de laminaatvloer ligt een tegelvloer met 2-groepsvloerverwarming.

De moderne en luxe keuken (2017) is uitgevoerd met een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een inductie kookplaat met afzuigkap. In de keuken is het plafond verlaagd en voorzien van inbouwverlichting LED. Het raam van de keuken is voorzien van een zonnescreen.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is 15 meter diep en is gelegen op het noorden. Zo is er altijd een plekje zon en schaduw te vinden. Achterin de tuin tref je de houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ingericht als hoofdslaapkamer met een vaste schuifwandkast.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel en radiator. Door het openslaande raam is er altijd natuurlijk licht en ventilatie in de badkamer aanwezig.

2e verdieping:
De tweede etage is verdeeld in een overloop/voorzolder en een grote zolderkamer. Aan de achterkant van de woning is een dakkapel geplaatst (2020), waardoor een hoop extra licht en ruimte op de voorzolder en zolderkamer is ontstaan.
De voorzolder is tevens voorzien van de opstelling van de cv-installatie (Remeha, 2009), de mechanische ventilatie en de wasmachine opstelling.

Bijzonderheden:
- 15 meter diepe en zonnige achtertuin
-Moderne afwerking van keuken, toilet en badkamer;
-Vier slaapkamers;
-Grote dakkapel op zolder (2020);
-Schuurdak is in 2020 vernieuwd;
-Trappen in de woning zijn gerenoveerd (2022);
-Binnendeuren zijn vernieuwd;
- 9 Zonnepanelen (2020) welke circa 900 kWh per jaar opleveren;
-Oplevering in overleg met verkopers.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins
dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.