Laurierdonk 54 , 3206 BZ, Spijkenisse

Energielabel C | eigen grond | drie slaapkamers | heerlijke tuin met extra berging

Meteen wonen en niet klussen? Dan ben je hier aan het juiste adres.
Deze keurig afgewerkte 4-kamer benedenwoning bied je de ruimte van een eengezinswoning en de gemakken van een appartement.

Goed onderhouden maisonnette woning is verdeeld over twee woonlagen met keurig aangelegde achtertuin met een extra houten chalet, stenen berging aan de voorzijde, geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++ glas). De ligging van de woning is uiterst centraal ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkelcentrum Akkerhof, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek, zorgcentrum e.d.), park en groen.
Kortom, maak snel een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vaste kast met met cv-ketel Vaillant HR (2014) en wasmachine aansluiting. Het hangend toilet is keurig betegeld en voorzien van een fonteintje. In de hal bevindt trap naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast.

De modern en strak afgewerkte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer (2021) en een kunststof schuifpui (HR++ glas) naar de verzorgde achtertuin met houten chalet en zonwering.

De open U-vormige keuken (update in 2021) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat (2021) met afzuigkap, een vaatwasser (2021), combi-magnetron (2021), oven, koelkast, vriezer en spoelbak.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, toegang tot drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers en met een nette laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, 2e hangend toilet en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Woonkamer, keuken zijn in 2021 gemoderniseerd;
- Ruime stenen berging met kunststof deur in de voortuin;
- Kunststof schuifpui met HR++ glas;
- Keurig verzorgde achtertuin met zonnescherm en extra houten chalet;
- Vrije ligging aan achterzijde;
- Energielabel C;
- Goed functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage VvE van €112,-;
- Oplevering: In overleg, maar kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.