Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
3211 BR, Geervliet

Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet

€ 450.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Buitenkans! U heeft nu de kans om in een prachtig rijksmonument te wonen met een riant stuk tuin. De woning is verzorgd en zeer goed onderhouden. Aan het object, 'De Landswerf' genaamd, wordt in het gedenkboek 'Geervliet 600 jaar stad' zelfs een apart hoofdstuk...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 515 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1800
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Landswerf 2
Plaats Geervliet
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 300 m³
Perceeloppervlakte 515 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 40 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Buitenkans! U heeft nu de kans om in een prachtig rijksmonument te wonen met een riant stuk tuin. De woning is verzorgd en zeer goed onderhouden. Aan het object, 'De Landswerf' genaamd, wordt in het gedenkboek 'Geervliet 600 jaar stad' zelfs een apart hoofdstuk geweid.
'De Landswerf' bestaat uit twee woningen, de hierbij te koop aangeboden woning betreft de achtergelegen woning met zeer mooi aangelegde siertuin, aangebouwde stenen berging, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en vrijstaande houten berging met pannendak op 515 m² eigen grond. De woning is ruim, sfeervol en biedt mede door de ligging bijzonder veel privacy.

Indeling begane grond:
Middels een dubbele parkeerplaats op eigen terrein treedt u de zijtuin (hoofdtuin) op. De wandel langs het prachtige pand is al een bijzondere ervaring. Het prachtige metselwerk (knipvoegen) valt meteen op. Middels een markante deur stapt u het achterste (keuken)gedeelte binnen. De klassieke keuken (2007) is voorzien van een combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, wasbak en afzuigkap. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en boeren plavuizen.

De woonkamer verkrijgt veel licht door de vele raampartijen. De ramen hebben een klassieke uitstraling maar zijn wel gemoderniseerd en voorzien van HR-beglazing. De woonkamer voorzien is van een klassieke schouw en open trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is een tweede badkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De meterkast is uitgerust met 8 groepen, hoofd- en aardlekschakelaar. Door de extra toegangsdeur in deze ruimte kan dit ook als hoofdingang worden gebruikt maar deze deur is thans niet in gebruik als zodanig.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met dakraam en vaste kast. Volledig marmer betegelde badkamer met wastafel, handdoekenradiator, bad, 2e toilet (hangend), inbouw halogeen verlichting en Velux kantelraam. Stookruimte met de opstelling cv combiketel (Remeha). Hoofdslaapkamer met 2 dakramen, vaste kasten en bergvliering. Slaapkamer met bergruimte, dakraam en wastafel.

Bijzonderheden:
- uniek monumentaal pand in centrum van Geervliet
- goed onderhouden en gemoderniseerd
- twee parkeerplekken op eigen terrein
- direct te betrekken
- aangebouwde berging met elektra
- vrijstaande luxe uitgevoerde gepotdekselde schuur met pannendak, vliering en elektra.

Kortom een zeer aantrekkelijk en uniek woonhuis op een mooie locatie, wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet
Landswerf 2, 3211 BR, Geervliet

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    815
  • Vrouwelijke inwoners

    855
  • Inwoners Nissewaard

    41.803
  • Inwoners Nissewaard

    43.598
  • Auto('s)

    1,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 198.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie