Kort-Ambachtlaan 104, 3333 EP, Zwijndrecht

Uitgebreide omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST.

Modern afgewerkt driekamer appartement met een riante woonkamer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, CV combiketel, royale woonkamer en een balkon. Dit appartement vindt u boven de Dirk van den Broek, gelegen in de wijk Kort Ambacht.

Het appartement wordt verhuurd met een parkeerrecht in de onderliggende garage. Daarnaast is er een berging in de onderbouw gesitueerd.

Begane grond
Keurig verzorgde entree, afgesloten portiek met bellentableau, postvakken, trapopgang en liftinstallatie.

Tweede verdieping
Entree, hal met meterkast. Zeer royale woonkamer met deur naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning is de keurige keuken gesitueerd voorzien van combi magnetron, koelkast, keramische kookplaat en wasemkap. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien.

Tevens is het appartement voorzien van een moderne badkamer (tevens vernieuwd in 2023) met inloopdouche en wastafel, een keurige toiletruimte en een berging voorzien van CV-combiketel en aansluiting wasautomaat. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en de tweede slaapkamer aan de achterzijde, grenzend aan het balkon.

LET OP: De foto's zijn van een vergelijkbaar gerenoveerd appartement in het complex. De woning wordt in februari gerenoveerd.

Bijzonderheden
- Minimale huurperiode 1 jaar;
- Het appartement is per direct beschikbaar;
- Servicekosten € 100,66 per maand (inclusief parkeerplaats);
- In de servicekosten zit o.a. het onderhoud van liften, verlichting en intercom, daken en overige externe
elementen, CV en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn schoonmaakkosten, glasbewassing (buitenkant hoog)
en de elektra van de algemene ruimten opgenomen in de servicekosten;
- Inboedelverzekering voor eigen rekening huurder;
- Energie-, gas-, waterverbruik voor eigen rekening huurder;
- Er is een jaarlijkse huurindexering;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Plavuizen of natuurstenen vloerbedekking is niet toegestaan;
- Laminaat of hout mag in overleg geplaatst worden.

Parkeerplaats:
- Inclusief parkeerrecht in ondergelegen parkeergarage voor circa €35,66 per maand;
- Geen eigen vaste plaats maar een parkeerrecht;
- 16 parkeerplaatsen worden overdag vrijgehouden voor bewoners;
- Ook in de avond en de nacht heeft u toegang tot de parkeergarage.

Huurvoowaarden:
- Inkomenseis: bruto jaarinkomen minimaal € 36.900,- (inclusief vakantiegeld);
- Vast dienstverband;
- Standaard wordt een waarborgsom van minimaal 2 maandhuren opgenomen in de huurovereenkomst.

ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET KUNT U BIJ ONS EEN INSCHRIJFFORMULIER AANVRAGEN OF DOWNLOADEN VIA ONZE WEBSITE.