Koggestraat 3 C , 3028 VV, Rotterdam

Zeer fijn 2-kamer appartement met een keurig afwerkingsniveau, onder meer nette keuken en badkamer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een actieve Vereniging van eigenaren.
De woning is gunstig gelegen met winkels nabij, voldoende openbaar vervoer voorzieningen, Station Schiedam Centrum en uitvalswegen. Het gehele complex is recentelijk gerenoveerd, met gereinigde gevel, nieuwe portieken, ge-coate balkons en nieuwe kozijnen met dubbele beglazing aan de straatzijde.

Begane grond
Vernieuwde portieken, bellentableau, toegang tot de bergingen, appartementen en gemeenschappelijke tuin.

Indeling

3e VERDIEPING
Hal, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met mooie lichtinval, voorzien van schouw, inbouw-planken, strakke wandafwerking en prettig uitzicht.

Nette keuken, recent geverfd, gasfornuis en 4-pits gaskomfoor, oven, weggewerkte koelkast, geiser, stelplaats voor de wasmachine.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, met royale inbouwkast, weggewerkt leidingwerk.
Openslaande deuren naar het balkon (recent gecoat).

Badkamer met keurig wastafelmeubel, tegelwerk in lichte kleurstelling, inloop-douche met thermostaat.

Bijzonderheden:
-Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 104,- per maand, meerjaren-onderhoudsplan.
-Eigen grond.
-Keurig afwerkingsniveau.
-Voor- en achterzijde voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing.
-Complex recent gerenoveerd, onder meer gevel, portieken, balkons en beglazing.
-Verwarming middels moederhaard (Faber, en radiatoren), warmwater middels geiser (Vaillant).
- LET OP: OPKOOPBESCHERMING
Verhuren mag niet
Met de opkoopbescherming mag een woning verhuren alleen nog onder strenge voorwaarden, zoals verhuur aan
directe familieleden (ouders, kinderen, broers en zussen). Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat.
Hiervoor is dan een vergunning nodig, die alleen de eigenaar van de woning kan aanvragen.
-Privé bergingbox in de onderbouw.
-De ruime gemeenschappelijke tuin wordt door de VVE goed onderhouden en is voor een ieder toegankelijk.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.