Uitgebreide omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel mogelijkheden in de kindvriendelijke wijk Het Lage Land in Rotterdam? Kom dan zeker eens kijken bij deze woning! Deze rustig gelegen tusseneengezinswoning dient intern gemoderniseerd te worden, maar extern is de woning goed onderhouden met onder andere nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft een zeer gunstige ligging bij de vele voorzieningen met onder andere een lichte doorzon woonkamer, gesloten keuken, in de basis vier slaapkamers met een mogelijkheid tot zelfs een 5e slaapkamer op zolder en een voor- en achtertuin met ligging op het oosten. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich onder andere (basis)scholen, winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer (trein, bus en metro ca. 10 minuten van het centrum van Rotterdam). Daarnaast is er vanuit de wijk een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.
Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met toiletruimte, trapkast, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Lichte doorzon woonkamer en gesloten keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de achtertuin (oosten) bereikbaar met een vrijstaande berging en een achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd met een douche (lavet) en aansluiting wasmachine en droger. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken welke een vaste trap naar de zolderverdieping te realiseren is voor nog een extra slaapkamer en/of volwaardige 2e verdieping.
2e verdieping/vliering:
Door middel van een vlizotrap is de vliering bereikbaar welke is voorzien van een dakvenster.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming middels moederhaard
- Voor- en achtertuin (oosten) met berging en achterom;
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Nabij (basis)scholen en winkelcentrum Alexandrium;
- Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (bus/metro);
- Goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
