Hellevoetsestraat 9, 3114 BJ, Schiedam

Uitgebreide omschrijving

PRACHTIGE KANS!

Wat een stijlvolle en modern ingerichte ruime gezinswoning! Ervaar de gemakken van een compleet gerenoveerde woning in een karakteristiek jasje. Deze woning biedt alles wat u zoekt.

Dit charmante pand (5 kamers) uit 1911 met luxe uitstraling is in 2012 volledig gerenoveerd met een moderne keuken en badkamer. De tuin van circa 38 m2 is dé plek om in de zomermaanden heerlijk te genieten van het zonnetje. Met 4 ruime slaapkamers heb je een overvloed aan mogelijkheden en aan ruimte geen gebrek. Op en top luxe!

Schiedam, gelegen aan de Schie en aan de Nieuwe Maas, biedt een perfecte combinatie tussen de stad en een rustige omgeving. De binnenstad met de historische havens maken het gebied karakteristiek en sfeervol. De stad, ook wel de jeneverhoofdstad genoemd, staat wereldwijd bekend om haar jeneverproductie.
Het Nationaal Jenevermuseum is daarom een perfect uitstapje!
De Hellevoetsestraat 9 is gelegen in de kindvriendelijke Piet Sandersbuurt.
Scholen, kinderdagverblijven en een bibliotheek zijn daarom terug te vinden in de nabij gelegen omgeving.
Deze buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. Diversiteit staat hier centraal!

Ook aan voorzieningen doet Schiedam geen tekort. Het centrum met diverse creatieve en vernieuwde winkels is gesitueerd op fietsafstand. Bovendien bevinden zich een groot aantal supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Alles binnen handbereik! Te voet ontdek je binnen 5-7 lopen gemakkelijk de groene omgeving, Park Maasboulevard en het Volkspark waar in de zomer heerlijk gebarbecued of gepicknickt kan worden! Ook het bruisende stadscentrum van Rotterdam is in no-time te bereiken.

BEGANE GROND
Entree, hal/gang, garderobekast onder de trap, keurig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje.

Moderne open keuken die voorzien is van dubbel keukenblok in een wandopstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met een oven, combimagnetron, geïntegreerd koffiezetapparaat, stoomoven, 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, veel laden, vaatwasser, composiet werkblad en design kraan.

De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van een gashaard. Het hoge plafond geeft een gevoel van ruimte!

De aangebouwde serre biedt veel lichtinval. Betrek in de warme maanden uw tuin bij de woning middels het openslaan van de 2 deuren in de serre.

De praktische hal aan de tuinzijde biedt tevens toegang tot de achtertuin.

De mooi aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Onthaast heerlijk in alle rust en privacy en geniet van de buitenlucht.
De begane grondverdieping is afgewerkt met een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.

1E VERDIEPING:
De overloop op de eerste etage biedt toegang tot beide slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer aan de tuinzijde is een ruime kamer met aangrenzend balkon (circa 3 m2, zuidwesten). Een perfecte master bedroom dus! Verder heeft de kamer een afgesloten wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-installatie.
Ook de tweede slaapkamer is zeer ruim en heeft een fijne lichtinval, wat deze perfect maakt als extra slaapkamer!

De moderne badkamer is dé plek om na een lange dag helemaal tot rust te komen. De badkamer is voorzien van inbouwspotjes, een grote douche, een losstaand ligbad met designkranen, een dubbele wastafel met spiegel en een toilet.

2E VERDIEPING
Via de ruime overloop bereikt u de praktische en ruime inloopkast.

Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gesitueerd en is zeer royaal te noemen.

Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gesitueerd, en is eveneens ruim bemeten en heeft tevens mooie lichtinval.

Middels een vlizotrap de ruime vliering, erg praktisch voor al uw opbergspullen.

BIJZNDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Zeer goed onderhouden woning;
- Prachtige keuken en sanitaire ruimten;
- Circa 2012 is het platte dak vernieuwd en geïsoleerd;
- De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met isolatieglas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012)
- De gehele elektrische installatie is vernieuwd in 2012
- Op de tweede verdieping aan de zonzijde zijn elektrische zonneschermen aanwezig;
- De woning is geheel voorzien van luxe shutters (binnen zonwering);
- Recreëer in de buitenlucht in het Park Maasboulevard en het Volkspark;
- Voorzieningen als scholen en sportgelegenheden om de hoek;
- Het historische Centrum en diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand te bereiken;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering Q3 2023.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.