Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3021 DN, Rotterdam

Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam

€ 1.675.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Gelegen aan de statige Heemraadssingel in het hart van Rotterdam staat dit prachtige luxe afgewerkte en verrassend speels ingedeelde herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 421 m². Een royale woonkeuken, grote living met vide en open haard, 5 slaapkamers,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 421 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 11 kamers
Perceel 385 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.675.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Locatie
Adres Heemraadssingel 204
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in centrum
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 421 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 1696 m³
Perceeloppervlakte 385 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 11 (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • frans balkon
  • tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 18-06-2030 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 6.9 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen aan de statige Heemraadssingel in het hart van Rotterdam staat dit prachtige luxe afgewerkte en verrassend speels ingedeelde herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 421 m². Een royale woonkeuken, grote living met vide en open haard, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer ruime achtertuin en groot balkon zijn slechts enkele van de kenmerken van deze fantastische woning. Uniek is het feit dat dit herenhuis daarnaast beschikt over een separaat "appartement". Ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, als verblijf voor de au pair of mantelzorg.

De ligging van de woning is uitstekend. De Heemraadssingel is één van de mooiste (zo niet de mooiste) singels van Rotterdam en kenmerkt zich door de statige architectuur, de grote hoeveelheid groen, de waterpartijen en diversiteit aan flora en fauna. De ligging is tevens bijzonder centraal te noemen met onder andere het bruisende centrum, winkels, musea, openbaar vervoer (tram en metro) en scholen op loopafstand. En vanwege de centrale ligging zijn uitvalswegen (A13 / A20) goed te bereiken.

Indeling:

Beletage:
Statige entree in ruim tochtportaal. Gang met toegang tot de diverse vertrekken en trap naar 1e verdieping en het souterrain. Toilet met fonteintje.

Op deze verdieping bevindt zich de royale woonkeuken met als middelpunt de zeer luxe uitgevoerde Boffi keuken welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs schouw, oven, combimagnetron, warmhoudlade, koel/vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser. De keuken is voorzien van een aangrenzende bar.

Aan de voorzijde is in het raamkozijn een knus zitje gemaakt met prachtig uitzicht over de Heemraaddsingel. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. De vide en plafondhoge raampartij maken het geheel compleet. De gehele etage is afgewerkt met een eiken visgraatvloer en gestucde wanden en plafonds.

Begane grond / tuinniveau:
Hal, meterkast, deur naar tuin.

Zeer ruime en door de hoge pui bijzonder lichte woonkamer afgewerkt met een vloer van Spaans natuursteen. De woonkamer beschikt over een open haard en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. Modern toilet met fonteintje. Bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom voorzien van diverse vaste kasten. Aangrenzend aan de master bedroom is de "kleedkamer". Aan de voorzijde tot slot bevindt zich de "zitkamer" met, middels openslaande deuren, toegang tot het ruime balkon. De master bedroom is voorzien van airconditioning.

De luxe en moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Overloop. Modern toilet met fonteintje.

Op deze verdieping bevinden zich 3 (slaap) kamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Verder is er een tussenkamer met een daklicht en een slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een "Frans" balkon.

Luxe 2e badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.

Technische ruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel en boiler. Veel bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is zeer diep en biedt daardoor de gehele dag zon (of schaduw) en is voorzien van diverse terrassen en een buitenbar.

"Appartement"
Doordat de voormalige dienstingang bewaard is gebleven beschikt het appartement over een zelfstandig appartement aan de voorzijde van de woning. Dit appartement is, net als de woning, luxe afgewerkt en ideaal voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis of als verblijf voor een au pair.

Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, luxe keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur, slaapkamer en luxe badkamer. Verder beschikt het appartement over een eigen boiler en mechanische ventilatie. Er is ook een aansluiting voor wasmachine aanwezig.

Oplevering:
In overleg, nader te bepalen

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1910
- De woning is in 2014 intern geheel gerenoveerd
- 385 m² eigen grond
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Vernieuwde installaties
- Funderingsrapport aanwezig
-Dubbele bewoning is mogelijk
- Ouderdomssclausule is van toepassing, deze zal worden opgenomen in de koopakte

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam
Heemraadssingel 204, 3021 DN, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    38.650
  • Vrouwelijke inwoners

    36.790
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 120.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

 

 
 

Meer informatie