Havikenhof 5, 2651 WK, Berkel en rodenrijs

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	135 m²
Aantal slaapkamers	5 slaapkamers
Aantal kamers	6 kamers
Perceel	136 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Lansingerland

Download de Brochure

Download

Media

Havikenhof 5, 2651 WK, Berkel en rodenrijs

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 339.500 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1981
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Havikenhof 5
Plaats	Berkel en rodenrijs
Land	NL

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	135 m²
Overige inpandige ruimte	7 m²
Inhoud	457 m³
Perceeloppervlakte	136 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering mechanische ventilatie frans balkon dakraam tv kabel

Energie
Isolatie	dakisolatie vloerisolatie
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	oost
Hoofdtuin diepte	7.4 meter
Hoofdtuin breedte	5.43 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	aangebouwd steen
Voorzieningen	voorzien van elektra met vliering
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van de kindvriendelijke wijk 'De vogelbuurt'!
De woning beschikt maar liefst over 5 SLAAPKAMERS, UITGEBOUWDE WOONKAMER en KUNSTSTOF KOZIJNEN.
Het is een autoluwe omgeving waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, openbaar vervoer (RandstadRail), sportverenigingen, supermarkt en het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met de garderobe/meterkast en toilet met fonteintje.
Vanuit de hal is er een doorgang naar de berging, welke ook van buiten te betreden is.

De woonkamer met uitbouw is voorzien van een nette laminaat vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Keurig betegelde achtertuin, gelegen op het oosten en beschikt over een zonnescherm, houten schuur en achterom.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I; is gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer II; is gelegen aan de achterzijde met vaste kast
Slaapkamer III; is gelegen aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het dak van de uitbouw.
Hier kunt u eventueel een dakterras creëren.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, toilet en een dubbele wastafelmeubel.

ZOLDER
Overloop met vaste schuifwand kasten en opstelling Cv-Ketel.
Er is op deze verdieping een aparte wasruimte met wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer IV; is gelegen aan de achterzijde met dakkapel
Slaapkamer V; is gelegen aan de voorzijde met dakkapel

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Uitgebouwde woonkamer
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Cv-Ketel november 2018 nieuw geplaatst (Intergas)
- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras
- Voordeur en schuurdeur recent geschilderd
- Twee dakkapellen op zolder
- Voor woningen ouder dan 39 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering medio augustus/september

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.