Goudmijn 11 , 3162 XD, Rhoon

  • 144 m²
  • 119 m²
  • 4
  • A
€ 450.000 k.k.
Han Bruning
Heeft u vragen?
Neem contact op met Han
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Fijn wonen in deze uitstekend onderhouden eengezinswoning. Vanaf 2020 tot de dag van vandaag heeft de huidige eigenaar de woning gemoderniseerd en voldoet weer helemaal aan de woonwensen van deze tijd. De woning is in een fijne kindvriendelijke woonomgeving gelegen,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Driehoek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Fijn wonen in deze uitstekend onderhouden eengezinswoning. Vanaf 2020 tot de dag van vandaag heeft de huidige eigenaar de woning gemoderniseerd en voldoet weer helemaal aan de woonwensen van deze tijd. De woning is in een fijne kindvriendelijke woonomgeving gelegen, goed bereikbaar en winkels, scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, lichte hal met meterkast, toilet is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een zwevend toilet van Villeroy&Boch, fonteintje met Hotbath kraantje. Afwerkingsniveau en kleurstelling is helemaal van deze tijd. De woonkamer is tuingericht en vanwege de brede schuifpui en groot raam uitstekende lichtinval en mooi zicht op de achtertuin. In de woonkamer nog een praktische bergkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasautomaat, koel-/vriescombinatie en veel bergruimten. Ondanks dat de keuken qua bouwjaar wat ouder is ziet deze er nog keurig uit.

1e Verdieping:
De eerste verdieping heeft een goede indeling met 3 slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van grote ramen en respectievelijk 3.26x2.64 en 2.36x2.21. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is over de volle breedte van de woning. Maar liefst twee grote raampartijen, zicht op de achtertuin en een prima afmeting van 5.10x3.41.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is ruim en hoog!. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel en aansluitpunten voor een was-/droogautomaat. Door de grote dakramen veel lichtinval en zeer geschikt voor het realiseren van een of twee extra (slaap)kamers.

Een beknopt overzicht van de werkzaamheden die door de huidige eigenaar tot de dag van vandaag is gerealiseerd.
- toilet op de begane grond in 2020 gerenoveerd en voorzien van Villeroy&Boch zwevend toilet en Hotbath kraan;
- badkamer gerenoveerd en voorzien van Villeroy&Boch ligbad en toilet en Italiaanse kranen van Hotbath;
- In 2023 zijn alle ramen/kozijnen, deuren en de voorgevel geschilderd;
- In 2020 zijn alle binnenwanden geverfd;
- In 2023 zijn alle rolgordijnen en jaloezieën vervangen;
- In 2020 zijn alle COAX kabels door categorie 7 utp kabels vervangen.

Als het afwerkingsniveau je smaak is is deze woning een instapklare woning. Wij maken graag een afspraak voor een exclusieve bezichtiging.

Voorzieningenniveau:
In de directe omgeving van de woning bevinden zich winkellocatie Portland, winkelcentrum Carnisse Veste, heel veel scholen en sportverenigingen. Wijkpark en recreatiegebied eveneens nabij gelegen.

Openbaar vervoer:
In de directe omgeving openbaar vervoer met bus en tram met een goede verbinding naar Rotterdam. Op circa 10/15 autominuten treinstation en metro.

Oplevering: prognose juni 2024 (in overleg).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Goudmijn 11
Plaats Rhoon
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 421 m³
Perceeloppervlakte 144 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 119

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Oost
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Driehoek

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Goudmijn 11, 3162 XD, Rhoon
        Goudmijn 11, 3162 XD, Rhoon
        Goudmijn 11, 3162 XD, Rhoon
        Goudmijn 11, 3162 XD, Rhoon

        Hier zult u wonen

        Goudmijn 11, 3162 XD, Rhoon

        Schaduwwijzer

        Han Bruning
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Han
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Amethysthof 76, 3162 RB, Rhoon
        Amethysthof 76, 3162 RB, Rhoon
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Amethysthof 76
        3162 RB, Rhoon
        • 128 m²
        • 6
        € 500.000 k.k.
        Zwijnenburg 19, 2994 EN, Barendrecht
        Zwijnenburg 19, 2994 EN, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Zwijnenburg 19
        2994 EN, Barendrecht
        • 113 m²
        • 5
        € 425.000 k.k.
        Goudzoeker 24, 3162 XE, Rhoon
        Goudzoeker 24, 3162 XE, Rhoon
        Bekijk alle afbeeldingen
        Goudzoeker 24
        3162 XE, Rhoon
        • 131 m²
        • 6
        € 485.000 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

        Meer informatie