Uitgebreide omschrijving
Deze zeer royale 5-kamerhoekwoning met uitgebouwde woonkamer is gelegen in een rustig straatje in de wijk Rhoon-Portland. Een jonge woonwijk, gunstig gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen, recreatie mogelijkheden en openbaar vervoer.
De woning zelf is goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd en voorzien van diverse extra's zoals een gasgestookte open haard, airco, rolluiken en een complete keuken en badkamer.
De indeling is als volgt:
Begane grond: via de voortuin bereik je de woning. In de entreehal is er toegang tot de toiletruimte met hangtoilet en fontein, de trapopgang naar de verdiepingen en er is een praktische schoenenkast aanwezig.
De royale, uitgebouwde woonkamer beschikt over een fijne gashaard, airco en een trapkast en kijkt uit over de achtertuin die middels een schuifpui bereikbaar is en voorzien is van een stenen schuur en een zijpoort.
Aan de voorzijde van de woning ligt de half open keuken in hoekopstelling met een koelkast, vrieskast met 6 laden (wordt vernieuwd begin 2022, is in bestelling), vaatwasser, close-in boiler (2018), de oorspronkelijke 6-pits gaskookplaat is in december 2021 vervangen door een 3 fase inductie kookplaat met 3 vaste en 1 variabele zone, afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie en afgewerkt met een donker composiet blad.
Vrijwel de gehele begane grondvloer is afgewerkt met eiken vloerdelen.
1e verdieping:
deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig over de volle breedte van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels en een handdoekradiator. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een hangtoilet.
2e verdieping:
op deze verdieping tref je een overloop, een was/stookruimte met keukenblokje en een studeer/werkkamer.
De royale ouderslaapkamer ligt eveneens over de volle breedte van de woning en beschikt over een praktische inloopkast.
Bijzonderheden:
- fijne, royale hoekeengezinswoning in een zeer gewilde woonwijk;
- gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen;
- er zijn rolluiken aanwezig op de 1e en 2e verdieping;
- onderhoudsarme achtertuin met zijpoort;
- voor- en achtertuin voorzien van wateraansluiting en elektra;
- oplevering: in overleg (indicatie juli/augustus 2022).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
