Glinthorst 11, 3085 VH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

EENGEZINSWONING | 133 M2 | ZUIDWIJK | € 395.000,- | EIGEN GROND | ZONNIGE TUIN | DAKTERRAS |

In de rustige en kindvriendelijke buurt Zuidwijk bieden wij u deze ruime en verrassend lichte eengezinswoning met heerlijke tuin. De woning ligt aan de Glinthorst en is voorzien van een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een ruime zolder, een fraaie tuin en dakterras. De woonomgeving biedt u verder de sfeer van rustige en gezellige woonwijk met alle stadse gemakken op korte afstand zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Laat u verrassen en kom bezichtigen!

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping.

Tuingerichte woonkamer afgewerkt met een keurige laminaat vloer en wanden voorzien van modern stucwerk. Middels een deur heeft men toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin met in het verlengde de aparte houten-berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken welke is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Ruime slaapkamer aan de achterzijde welke over de gehele breedte is gesitueerd en twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, 2e toilet en designradiator. De woning is tevens voorzien van mechanische ventilatie. Naast de badkamer kunt u de aparte wasruimte vinden.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel (Ferroli, 2014). De zolder is voorzien van een deur welke toegang biedt tot het royale en zonnige dakterras. Op eenvoudige wijze zijn hier meerdere slaapkamers te realiseren en is een extra badkamer mogelijk. De ruimte is tevens voorzien van een spoelbak en 3e toilet.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een achterom. In de tuin staat een houten berging welke is voorzien van licht en elektra.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen;
- Moderne wand- en vloerafwerking;
- Bouwjaar 1997;
- kindvriendelijke buurt;
- dak ca. 4 jaar geleden vernieuwd;
- Parkeren voor de deur;
- Ruime en zonnige achtertuin en dakterras.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.