Gedempte Zalmhaven 392 , 3016 DT, Rotterdam

DE ZALMHAVEN | ZEER RIANTE WOONKAMER MET LUXE KEUKEN | 2 SLAAPKAMERS

DE ZALMHAVEN
Wauw! Wonen in De Zalmhaven is wonen met luxe en comfort, te midden van groene parken, historie en cultuur. U bent thuis, met the world’s finest binnen handbereik. In De Zalmhaven woont u vlakbij de oever van de Maas, het groenste gebied van de binnenstad en op loopafstand van het culturele hart van Rotterdam. De Zalmhaven bevindt zich in het originele, authentieke Scheepvaartkwartier. Hier woont u chic-maritiem, groen en tegelijkertijd urbaan.

DE ZALMHAVENTOREN
Met een hoogte van 215 meter omvat De Zalmhaven de hoogste wolkenkrabber van de Benelux, uitkijkend over de Maas en het Museumpark, oog in oog met de Erasmusbrug. De twee aangrenzende woontorens verbinden deze, als een visuele trap, met het lager gelegen Scheepvaartkwartier en volmaken daarmee het sierlijke ontwerp. Leven in De Zalmhaven houdt niet op bij uw woning alleen. De Zalmhaven biedt daarom uitgebreide service naar New Yorks model met een residence manager, een receptie en butler service.

BEREIKBAARHEID
Met haar centrale lokatie in de stad bereikt u vanaf De Zalmhaven gemakkelijk uw bestemming. Met de auto rijdt u, vanaf uw persoonlijke parkeerplek, via de Erasmusbrug, de Boompjes of de Coolsingel de ring op. Liever met het openbaar vervoer? In de nabije omgeving van uw woning vindt u metrostation Leuvehaven en meerdere tramverbindingen. Het Centraal Station bereikt u binnen slechts een paar haltes. Via het water reist u moeiteloos naar bestemmingen als Dordrecht en Heijplaat. De ferry, waterbus en -taxi meren aan voor uw deur. Ligt uw bestemming verder weg? Vanaf Rotterdam The Hague Airport is een tropisch zandstrand, stedentrip of internationale zakenreis binnen handbereik.

INDELING

3e etage
Op de 3e etage bevindt zich de bijbehorende parkeerplaats. Deze parkeerplaats is gelegen op een hoek waardoor er extra vrije ruimte aanwezig is rechts van de parkeerplaats. De verplichte afname van de parkeerplaats bedraagt €200,- per maand. Ook is op deze etage de ruime externe berging te vinden.

14e etage
De gehele woning is voorzien van een PVC vloer. U stapt binnen in de ruime hal, welk toegang heeft tot alle vertrekken. Er is een extra grote woonkamer gerealiseerd van maar liefst 55 m² met een adembenemend uitzicht! Via de woonkamer is ook het riante balkon van maar liefst 10 m² te bereiken. De open luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Wat denkt u onder andere van een ingebouwde wijnklimaatkast? Via de hal bereikt u ook het separate toilet voorzien van een fontein. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. Via de hal bereikt u ook de twee slaapkamers en de interne berging met aansluiting voor de wasmachine en/of droger.

BIJZONDERHEDEN
- Beschikbaar per 1 juni 2025;
- Exclusief wonen;
- Luxe grote keuken met luxe inbouwapparatuur;
- Riant balkon van circa 10 m²;
- Huurprijs, exclusief parkeerplaats à 200 euro per maand (verplichte afname);
- Aparte berging in de onderbouw;
- Label A++;
- Gestoffeerd (inclusief vloer en wandafwerking);

HUURVOORWAARDEN
- Huurovereenkomst: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd;
- Inkomenseis: Bruto jaarinkomen minimaal €117.900,- (2de inkomen 100%) (Studiefinanciering telt niet als inkomen);
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Geen garantstelling mogelijk;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Niet geschikt voor studenten;
- Geen huisdieren;

VOLDOET U AAN BOVENSTAANDE HUURVOORWAARDEN? DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT OM TE KOMEN BEZICHTIGEN