Fabristraat 27 A, 3117 ME, Schiedam

Uitgebreide omschrijving

LET OP!
DEZE WONING WORDT MET EEN INSCHRIJVING VERKOCHT
DE WONING KAN ENKEL BEZICHTIGD WORDEN OP ONDERSTAANDE DATA EN TIJDSTIPPEN, U KUNT ZONDER AFSPRAAK INLOPEN

9 JANUARI VAN 12:00 - 13:00 UUR
16 JANUARI VAN 12:00 - 13:00 UUR
23 JANUARI VAN 12:00 - 13:00 UUR

Starters opgelet! Hier voel je je direct thuis!

Sfeervol en goed onderhouden 2-kamer benedenwoning met fijne achtertuin, gelegen in een gezellige vooroorlogse woonwijk met karakter.

Op slechts 2 minuten fietsen en 9 minuten wandelen ben je bij een metrostation. Ook met de auto bereik je in enkele minuten de snelweg. Voor vertier en vermaak loop je in enkele minuten het gezellige historische stadshart binnen waar de grachten, restaurantjes en barretjes alles te bieden hebben wat jij zoekt. Ontspan in je vrije tijd in het nabijgelegen Volks- en Julianapark.

Indeling:
Deze sfeervolle woning biedt aan de voorzijde een slaapkamer.

Ervaar je vrijheid wanneer je in de woonkamer staat en de tuin in kijkt. Er is veel privacy aanwezig.

De nette keuken heeft een open karakter en is voorzien van een goed onderhouden keukenblok, een afzuigkap en een gasaansluiting voor een kooktoestel.

Op de gang bevindt zich een ruime trapkast met daarin de technische apparaten zoals een mechanische ventilatiebox en de cv-combiketel. Er is voldoende ruimte om veel spullen te bergen.

De badkamer is op de vloer en op de wanden tot aan het plafond voorzien van fraai tegelwerk. Je kan heerlijk douchen, jezelf afdrogen met je verwarmde handdoek en je tanden poetsen aan de wastafel. Ook de aansluiting van de wasmachine tref je hier aan.

Op de gang bevindt zich een separaat toilet.

Het fijne van de achtertuin is niet alleen de zonnige west-ligging maar ook de privacy die je ervaart als je heerlijk aan het tuinieren bent of op je loungeset aan het bijkletsen bent. De tuin is te bereikbaar vanuit de Brugmanstraat via een afsluitbare steeg met recht van overpad.

Al met al een erg leuke starterswoning waar jij je helemaal thuis gaat voelen.

Bijzonderheden:
-De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd, waarbij ook de riolering is vernieuwd (pvc) .
-Er is een actieve VvE aanwezig; bijdrage €10,- per maand.
-Sfeervol en rustig gelegen in een voor auto's doodlopende straat.
-Er is een bodemonderzoek uitgevoerd in de tuin waaruit blijkt dat er sprake is van bodemverontreiniging. De tuin wordt in samenspraak met de koper zekerheidshalve gesaneerd op kosten van de verkoper, zodat zorgeloos van de tuin gebruik kan worden gemaakt. (Rapport bodemonderzoek is beschikbaar).
-Op deze transactie is een Bibob-onderzoek van toepassing.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.