Evert Kuilemastraat 3, 2651 TV, Berkel en rodenrijs

Uitgebreide omschrijving

*PRACHTIG HEREN HUIS* nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs en op loopafstand verschillende basisscholen, de buurtsupermarkt en speeltuin ''De Kievit''.
De woning ligt in een rustige straat met over het algemeen alleen bestemmingsverkeer.
Verder beschikt de woning over een brede woonkamer (5.70 m), heerlijke achtertuin op het zuiden, 4 slaapkamers en een ruime keuken en badkamer.

INDELING

Entree, ruime hal met de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping.

De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer.
Middels de twee openslaande deuren bereikt u de heerlijke zonnige achtertuin met schuur en achterom.
Verder is er een pergola met doek, zodat je ook lekker in de schaduw kunt zitten.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet in een U-opstelling.
Er is hierdoor voldoende opbergkasten en aanrechtblad om mee te werken.
Qua inbouwapparatuur is er een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, (losse) koelkast en een vaatwasser.

1E VERDIPEING
Overloop met separaat toilet.

Slaapkamer I, is een royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde (koele kant) en voorzien van een inloopkast
Slaapkamer II en III, zijn gelegen aan de achterzijde

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche en ligbad.

ZOLDER
Ruime overloop met velux-dakraam voor extra daglicht. Er is een aparte ruimte met de opstelling van de Cv-ketel en wasmachine/droger.
slaapkamer IV, is nu in gebruik als sportkamer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorkant.
Er is een bergvliering aanwezig en er hangt een airco-unit die kan koelen en verwarmen.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Volledig geïsoleerd
- Brede woonkamer
- Ruime keuken
- 6 zonnepanelen
- Zonneboiler aanwezig
- Zonnige achtertuin met stenen berging en achterom
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.