Essenburg 98 , 3328 CD, Dordrecht

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN VOL! WIJ NEMEN HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER AAN.

U WORDT DOOR ONS GEBELD ALS U EEN MOGELIJKHEID KRIJGT VOOR EEN BEZICHTIGING. MOCHT U NIETS VAN ONS VERNEMEN DAN ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN HELAAS VOL EN ZIJN UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST GENOTEERD. GEZIEN HET GROTE AANTAL AANVRAGEN KUNNEN WIJ HELAAS NIET IEDEREEN VAN EEN REACTIE VOORZIEN. BEDANKT VOOR UW BEGRIP.

Rustig gelegen driekamerappartement met een fijn terras! Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui, een terras op het zuidoosten en een open keuken. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig en een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage.

In de nabije omgeving zijn diverse winkels, wandel- en fietsroutes en openbaar vervoersverbindingen aanwezig.

INDELING

ONDERBOUW
Bergingen en parkeergarage. Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Er is één vaste parkeerplaats voor dit appartement.

DERDE VERDIEPING
Om de woning te betreden, maakt u gebruik van de centrale hal. Entree, hal met een vaste kast met de CV-ketel opstelling en de meterkast. Tevens een toiletruimte met fonteintje. Via de hal zijn de twee slaapkamers, woonkamer, badkamer en nog een vaste kast te bereiken.

De woonkamer is licht en ruim en vormt samen met de keuken één geheel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras middels een schuifpui. Het fijne en ruime terras is uitkijkend op het Lunenburgplein, en gelegen op het zuidoosten. De twee slaapkamers zitten tevens aan de zijde van het terras.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator. Tevens zit hier de aansluiting van de wasmachine.

DIVERSEN
- Leuk gelegen appartement met veel ruimte;
- Terras gelegen op het zuidoosten;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Het appartement beschikt over energielabel C;
- Oplevering kan snel.

HUURVOORWAARDEN
- Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen €41.000,- (incl. vakantiegeld);
- Ben je in loondienst dan is een werkgeversverklaring verplicht;
- Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren! Met minder boekjaren is het niet mogelijk om deze woning te huren;
- Vast dienstverband;
- Waarborgsom minimaal 2 maanden.

ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

DORDRECHT
Dordrecht is een historische stad in het zuidwesten van Nederland, gelegen aan de rivier de Merwede. Het is de oudste stad van de provincie Zuid-Holland en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Dordrecht staat bekend om zijn prachtige monumentale panden, smalle straatjes en pittoreske grachten, vooral in de sfeervolle Binnenstad. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en moderne voorzieningen. Bezoekers kunnen genieten van musea, historische gebouwen en het gezellige winkel- en horeca aanbod, terwijl de nabijheid van het natuurgebied de Biesbosch de stad ook aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Dordrecht is goed bereikbaar via de auto, trein en water, waardoor het een levendige en toegankelijke stad is.

STERRENBURG
Sterrenburg is een rustige en groene wijk in het zuiden van Dordrecht. De wijk, die in de jaren '60 en '70 is ontwikkeld, is de grootste wijk van Dordrecht. In het midden van Sterrenburg zijn er voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum Sterrenburg, een cultureel centrum en het Sterrenburgpark. Daarnaast zijn er in Sterrenburg ook nog scholen en het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden is het een fijne woonomgeving voor zowel jong als oud.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO