De Beuk 14, 3161 JG, Rhoon

Uitgebreide omschrijving

Voor deze drive-in woning zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, woonkamer met zonnig balkon, achtertuin op het zuiden en voortuin met parkeerplaats op eigen erf. En hoe fijn is zo'n ruime inpandige garage?

De woning ligt aan de rand van het dorp Rhoon. Gunstig gelegen ten opzichte van de dorpskern van Rhoon en het metrostation waardoor de stad Rotterdam in 25 minuten bereikbaar is. Basisschool, nabij het recreatiegebied de Rhoonse Grienden, natuurgebied De Johannapolder en de Oude Maas. Klimmen, een partijtje footgolf of pitch & putt kan ook op een paar minuten van huis. In de dorpskern vindt u onder meer een ambachtelijke bakker en slager, een bloemist en 2 supermarkten.

Gebruiksoppervlakte wonen 132 m², garage 18 m². Bouwjaar 1974. Perceel 102 m² eigen grond.

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE
Entree/hal met modern betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de slaapkamer op de begane grond en toegang tot de inpandige garage.

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer/werkkamer gelegen op de begane grond.

GARAGE
Inpandige garage voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, ruime bergkast en inloopdeur.

TUIN
De zonnige tuin op het zuiden is gezellig aangelegd en o.a. voorzien van houten tegels met siergrind en buitenverlichting. Aan de achterzijde van de woning is er een parkeerplaats op eigen erf voor de toegang van de garage. De privéparkeerplaats is recentelijk opgehoogd.

1e VERDIEPING

WOONKAMER
Ruime doorzonkamer met toegang tot een extra groot balkon op het zuiden. Deze verdieping is voorzien van staalgrijze moderne laminaat vloer gecombineerd met granol wandafwerking.

KEUKEN
Open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van houten keukeninrichting in galerieopstelling opgebouwd rondom het centraal geplaatste fornuis.

2e VERDIEPING:
Overloop met trapopgang naar de 3e verdieping.

SLAAPKAMER 1
Ruime pandbrede slaapkamer voorzien van granol wanden.

SLAAPKAMER 2
Ruime eveneens pandbrede slaapkamer voorzien van granol wanden en inbouwkasten.

BADKAMER
Volledig betegelde badkamer met ligbad voorzien van een handdouche, badkamermeubel, designradiator en 2e toilet.

3e VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats van de CV-combiketel.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer met inbouwkasten en wastafel.

SLAAPKAMER 4
Vierde slaapkamer deels onder de schuine kap. Achter de knieschotten beschikt u over voldoende bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- 5 slaapkamers;
- Binnenschilderwerk is uitgevoerd 2020;
- Inpandige garage;
- Parkeerplaats op eigen erf;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- CV-combiketel Remeha Calenta 2017 (lease, kosten € 45,45 per maand).

OPLEVERING
De woning is in overleg te aanvaarden en wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Zomerhof Muys Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.