Campanula 116 , 3317 HE, Dordrecht

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in een groene en rustige omgeving? Dan is dit luxe afgewerkte tweekamerappartement perfect voor jou! In 2020 is het appartement volledig verbouwd waardoor deze nu is voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer en fraaie vloerafwerkingen. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie in de populaire en groene wijk 'Zuidhoven'. Winkelen kan in winkelcentrum Sterrenburg, winkelplein Crabbehof of in het bruisende centrum van Dordrecht. De ligging van het complex is zeer centraal en op korte afstand van het Leerpark, Sportboulevard, gezondheidscentrum, ziekenhuis en Station Dordrecht-Zuid. Voor het complex is er volop vrije parkeergelegenheid aanwezig.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De centrale hal is voorzien van een bellenplateau met een video-intercom systeem en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

Derde verdieping:
Entree met hal, meterkast en videofooninstallatie. In de hal bevinden zich ook een vaste kast en een berging met de opstelplaats voor de boiler.

Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en heeft een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Vanaf het balkon kijk je leuk weg over een groenvoorziening.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is in 2020 volledig gerenoveerd. Hierbij is er een dubbele wandopstelling geplaatst met inbouwapparatuur. Hier vind je een koelkast, vriezer, combioven/-magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in de kastenwand.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Deze is gelegen aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon. De slaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Als kers op de taart is de slaapkamer voorzien van een airco.

De badkamer is ensuite, maar is ook te bereiken vanuit de hal. Ook de badkamer is in 2020 verbouwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige groene wijk 'Zuidhoven';
- In 2020 zijn de badkamer en de keuken verbouwd;
- Airco in de slaapkamer;
- VvE bijdrage circa € 210,-- per maand;
- Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.