Brouwersdijk 26 , 3314 GR, Dordrecht

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN HELAAS VOL! NIEUWE AANVRAGEN WORDEN AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST GENOTEERD.

Ruime bovenwoning te huur aangeboden! Verdeeld over twee woonlagen, heeft het appartement drie fijne slaapkamers, 73 m2 woongenot en een terras. Dit appartement vindt u boven de Dirk van den Broek, gelegen in de wijk Krispijn. Naast de gunstige ligging boven de Dirk van den Broek, is er tevens een goede verbinding naar diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Dordrecht ligt op nog geen 2 kilometer afstand. Reden genoeg om te komen kijken!

De indeling is als volgt;

Afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

EERSTE VERDIEPING
Entree van de woning met hal, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer te bereiken die over veel lichtinval beschikt door de brede raampartij. Tevens is dit appartement voorzien van een balkon welke zuidwest gelegen is; de hele dag zon dus! Ook kun je naar de dichte keuken met een net keukenblok. Op deze woonlaag is nog ruime berging gelegen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras, noordoost gelegen.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, een toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

ZOLDER
Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping te bereiken.

DIVERSEN
- Het appartement is per direct beschikbaar;
- Servicekosten € 20,00 per maand;
- Inboedelverzekering voor eigen rekening huurder;
- Energie-, gas-, waterverbruik voor eigen rekening huurder;
- Er is een jaarlijkse huurindexering.

HUURVOORWAARDEN
- Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen €44.000,- (incl. vakantiegeld);
- Ben je in loondienst dan is een werkgeversverklaring verplicht;
- Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren! Met minder boekjaren is het niet mogelijk om deze woning te huren;
- Vast dienstverband;
- Waarborgsom minimaal 2 maanden.

Selectieprocedure:
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekendemiddels het inschrijfformulier voor een bezichtiging.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
- Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking;
- Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulieren wie het eerst komt;
- De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn;
- Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.
*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda.

ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

DORDRECHT
Dordrecht is een historische stad in het zuidwesten van Nederland, gelegen aan de rivier de Merwede. Het is de oudste stad van de provincie Zuid-Holland en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Dordrecht staat bekend om zijn prachtige monumentale panden, smalle straatjes en pittoreske grachten, vooral in de sfeervolle Binnenstad. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en moderne voorzieningen. Bezoekers kunnen genieten van musea, historische gebouwen en het gezellige winkel- en horeca aanbod, terwijl de nabijheid van het natuurgebied de Biesbosch de stad ook aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Dordrecht is goed bereikbaar via de auto, trein en water, waardoor het een levendige en toegankelijke stad is.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO